万科500里位于滇池会展区，交通便利，有地铁5号线和地铁8号线交汇，是昆明主城热门开发项目，3个月内售出了700多套套房。项目位于滇池国际会展中心附近，有丰富的自然景观和生态资源，居住宜居性在昆明首屈一指。
万科500里
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万科是最早进入昆明的开发商之一。自2009年进入昆明以来，在昆明主城开发了17个项目，销售业绩一直在昆明名列前茅。已经交付给业主的产品还包括良好的声誉。万科500里作为昆明的第17个项目，位于展区核心区域。一经推出，便取得了骄人的销售业绩。它在三个月内售出了 700 多套套房。
万科500里这个楼盘怎么样？与万科其他物业相比，它有哪些升级？为什么可以称为“灯塔”项目？近日，焦点小编实地走访该项目，为大家一一揭晓答案。
一、 位置和交通
万科500里地处环湖东路与展西路交汇处，展区内，作为昆明重点开发区之一，滇池会展区现已成为南区最热门开发区之一昆明市区。全区紧邻滇池，俯瞰西山，周边有众多湿地公园，自然景观和生态资源丰富，常年气温高于其他地区。低3.5摄氏度，该区域多为低密度项目，整体宜居性在昆明首屈一指。
展区的核心是滇池国际会展中心，距会展中心500里的万科仅一街之隔，更靠近滇池，区位优势明显。
交通方面，依托会展中心，周边路网已建成，自驾十分方便。小编从南亚风情第一城出发，开车30分钟左右到售楼部，一路经过光复路、粤海路、环湖东路，沿途风景优美，道路宽敞、平坦，干净卫生。
全区规划有铁路2号线、地铁5号线、地铁8号线（规划中）。目前，2号线和5号线已经在建设中。其中，5号线“福宝”站仅毗邻项目现场，而毗邻的“会展中心”站也是2号线与5号线的交汇处。地铁出行非常方便。
然而，由于整体入住率较低，且该地区公交线路较少，公交出行将不便。目前线路较少，但随着新项目的逐步交付，相信未来会有很大的提升。
总结：该地区发展潜力巨大，自然景观丰富，路网发达，双轨环绕，未来可期。
二、总体规划
万科500里总占地面积355亩，总建筑面积约85.5万平方米。包括7个地块（A1-A7），其中A1地块和A2地块规划为商业，体量约19万平方米，其余地块为住宅。没有用于商业用途的具体信息。据了解，该项目目前主要在A7地块推广住宅，绿地率30%，共1294户，1504个车位，封闭式社区。规划高层住宅11栋，总高度21-27层。目前，7-12栋楼已售罄。 , 5/6 建筑物出售。
除商品房规划外，项目A7地块后面还有一块公园用地，公园用地后面是医院用地。此外，A7地块旁边还有两个教育地块。规划有幼儿园、小学、初中、高中，打造全年龄段教育资源。据了解，所有配套学校均由政府引进，万科承建。具体学校还没有明确，但对业主来说会有很大的好处。
值得一提的是，万科还将在500英里范围内建设会所，这也是万科在昆明建设会所的第一个项目。
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总结：规划配套设施齐全，包括商业、教育、医疗等。
三、产品和公寓类型
万科500里A7地块5号/6号住宅开售。 7套，全部为143平方米。
此外，该项目目前重点建设第五栋住宅楼，2部电梯，5户，27层。户型分别为97平方米和119平方米。只有97㎡和119㎡，
总体来说，万科500li布局设计不错，家家户户朝南，明亮方正，布局合理，不浪费空间。
97㎡A户型，设计三房两厅两卫两阳台。是经典的万科三房户型。三湾朝南。客厅和两间卧室采光好，空间利用率高，完全没有浪费。 , 双阳台飘窗设计。
119㎡户型还设计了三房两厅两卫双阳台。客厅和厨房形成对流，三间卧室有飘窗，整体采光通风效果好。而且客厅宽3.8米，主卧套房设计有衣帽间，整体宽敞舒适，卫生间也干湿分离。
众所周知，万科在昆明的住宅项目基本都是装修交付的。万科500里之所以被称为“灯塔”项目，从规划等方面来说，还有一点就是装修有很大的提升，安装标准在3000元/㎡左右。
万科500英里产品采用分体式中央空调设计，并配备洗碗机等，其他项目很少配套，只为装修大升级。此外，卫浴、厨具均采用一线品牌。项目还配备指纹锁、可视对讲系统、夜视电子猫眼、地面仿石砖、异形天花、玻璃面板、多功能玄关、鞋柜、紧急按钮、双控开关、过道夜灯等，全部到位。
总结：产品设计精良，户型朝南，装修升级，舒适宜居。
四、销售面积和趋势
万科500里高层住宅楼开售。 A5地块约108㎡-144㎡； A6地块约169㎡-189㎡。
总结：好产品的价格不低，绝对物超所值。
五、周边配套设施
如前所述，万科500li位于展区，自然资源丰富。项目紧邻滇池，远眺西山。周边有很多湿地公园。最近的星海半岛湿地公园距离酒店仅有800米的步行路程。米左右。
业务方面，万科500里地块距会展区仅一街之隔。昆明首家花园式奥特莱斯（王府井·滇池镇）开业，购物娱乐十分方便。
学校方面，除了自身配套的全年龄段（幼儿园、小学、初中、高中）教育资源外，还有韵达大学附属展示学校。
医疗方面，除项目旁规划的医疗用地外，3.5公里范围内还有同仁医院和昆明儿童医院。
总结：周边配套丰富，生活便利。
六、综合概括
万科500li位于会展区。会展区作为昆明市重点开发区，发展潜力大，自然资源丰富，舒适宜居。项目紧邻区域核心会展中心。富有的。此外，万科500英里配备了从幼儿园到高中的教育设施。它靠近地铁站。与万科其他楼盘相比，产品升级幅度较大，值得入手。但该项目的售价也略高于其他楼盘，买家可根据自身情况综合考虑。
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