【昆明卓越滇池晴翠】首付几成?楼盘详情,怎么样值得买吗,楼盘解析一文读懂

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在昆明这座四季如春的城市里，滇池晴翠以其独特的魅力，成为了昆明房地产市场中的一颗璀璨明星。特别是其A3地块推出的稀缺临滇洋房新品，更是以一系列令人瞩目的亮点，引爆了昆明高端住宅市场，成为了昆明洋房领域的终结者。

滇池晴翠A3地块，坐拥滇池之畔，与滇池湿地仅一路之隔，这样的地理位置在昆明实属难得。在这里，你可以近距离感受滇池的波光粼粼，享受那份来自大自然的宁静与美好。而家门口约108公里的滇海绿道，更是让散步成为了一种享受，每一次的漫步都是一次与自然的亲密接触。

交通方面，滇池晴翠A3地块拥有全维交通网络，三大城市主干道环绕，地铁4号线古城站、梅子村站双站口加持，速达高铁南站，让出行变得无比便捷。无论是前往市中心还是周边区域，都能轻松实现快速通达。

教育配套方面，项目配套的云师大附小已正式启动建设，33班公立公办学校，明年即可开学。此外，2025年3月呈贡区教体局还计划投资3.3亿元，在斗南片区建设30班中学，紧挨A3洋房地块。这样的优质教育资源，无疑为业主的孩子们提供了良好的学习环境。

商业配套方面，滇池晴翠A3地块内部的实景商业街区已呈现，80余家商家已开业，满足了业主的日常生活需求。出门步行可达七彩文旅欢乐城、斗南花市商圈，周边还有七彩云南第壹城、万达广场、新城吾悦广场商圈，以及往北直达的王府井奥特莱斯商圈，更是为业主提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。

医疗配套方面，三所三甲医院护航，昆明医科大学第一附属医院（三甲）、昆明市中医医院呈贡院区（三甲）、呈贡延安医院（三甲），为业主的健康提供了坚实的保障。

在产品设计上，滇池晴翠A3地块的洋房更是将舒适与实用完美结合。纯正南北朝向、3米层高、2.05低容积率、总高11层的设计，让每一户都能享受到充足的阳光和新鲜的空气。而负公摊、超125%的实得面积，更是让业主在购房时得到了实实在在的实惠。

内部景观方面，滇池晴翠A3地块以“九曲五境·山水栖居”为设计理念，对归家动线、景观节点、互动空间进行了全面升级。以一条核心归家轴、五大景观节点、全龄全域游乐场景，为业主打造了一个美丽、舒适、宜居的社区环境。一境“登云”、二境“观瀑”、三境“摘星”、四境“栖屿”、五境“听泉”，每一处景观都充满了诗意与画意。

在户型设计上，滇池晴翠A3地块更是将空间利用发挥到了极致。建面约143㎡的滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡，五开间朝南、约12㎡独立入户大前厅、玄关步入式衣帽间、约7.7米宽超大横厅空间、航母级主卧套房、三卫双套房设计，每一处都彰显了其奢华与舒适。而建面约115㎡的超配洋房，更是以得房率约126%、可用面积约145㎡的惊人配置，超越了常规观念中的115㎡户型。四室、四厅、双阳台、双卫、一储物间的设计，让每一个空间都得到了充分的利用。超配的四开间朝南、约12㎡独立大入户前厅、玄关步入式衣帽间、约7米宽超大横厅空间、主卧大套房，每一处都让人感受到了其超越同级的品质与舒适。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

总的来说，滇池晴翠A3地块的洋房新品，无论是在地理位置、交通配套、教育资源、商业配套、医疗配套还是在产品设计、内部景观、户型设计等方面，都展现出了其无与伦比的魅力。它不仅仅是一处住宅，更是一处能够让人享受生活、感受美好的家园。在这里，你可以真正实现“一半滇池，一半城”的滨海生活，让每一次的回家都成为一次美好的旅程。

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