昆明藏在山里的现房独栋双拼别墅 周边就是高尔夫球场

昆明溪麓南郡位于盘龙区世博园国际森林公园板块

我们身处高楼之间，追求繁华便捷的生活，却不知道“自然在哪里结束，艺术在哪里开始”。

建筑与自然的完美融合，或许才是真正理想的居所。“容积率”，“绿化率”正是自然理想栖居的基础和基础。

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今天我们先来谈谈“容积率”

容积率是指一个小区地上总建筑面积与用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。

也就是说，社区的户数、人数与社区面积的关系。户数越少，人数越少，面积越大，当然生活越舒适。

举几个简单的例子：

总建筑面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率1；

总建筑面积15万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率15万平方米.5；

总建筑面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率0.8。

总之，容积率越低，居民的舒适度越高，反之亦然。

·实景图

那么，容积率是多少呢？

住宅容积率一般在土地拍卖中确定，因此这个问题涉及到不同类型的产品。不同的建筑产品，容积率自然有不同的标准。

在城市稀有土地上，西麓南郡并不吝啬土地的价值，建筑容积率只有1左右.2.低密度住宅区实现了疏朗开放的空间格局，实现了室内大采光、大通风，让居民全年享受到充足光线带来的舒适生活体验，阻隔了社区外城市的喧嚣，享受到了生活的宁静。

·实景图

我们再聊聊“绿化率”

绿化覆盖率(即绿化率)是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，树影也可以计入绿化覆盖率。

一般来说，一个好的居住区，绿地率不应低于30%，放眼整个昆明，很少有房子推窗就是绿意。

西麓南县所在地森林和城市绿地覆盖率高，自然、历史、文化背景丰富：从清代金殿公园到现代世博园，从阳光高尔夫到野生动物园，从金殿水库到源清水库，从蓝龙潭到黑龙潭，自然资源景观不可复制。

项目内部景观设计也遵循原有的地形特征，因地制宜，利用30多种乔木和20多种灌木打造密林。

内外自然风光兼并，享受独特的阳光高尔夫、源清水库、野生动物园山麓等外部自然景观，体验社区绿色，回归自然生活和真实。

·实景图

可以现房，何必期房？

不管房子规划多少，都不如眼见为实，溪麓南郡所见即所得。

·教育:海北中英文幼儿园、小学、东北师范大学盘龙实验学校、昆明市盘龙区北京大学博雅实验中学。出门就是学校，书香滋润。

·商业：5km生活美凯龙商圈、中汇商圈、和谐商圈、北辰同德商圈，一站式体验便捷生活。

·交通:地铁2号线北部汽车站位于整个城市的一侧；150路公交车覆盖北方核心站，方便；北京路、丰源路、金路等核心路网畅通全市。

·医疗：2km昆明市第一人民医院医院和盘龙区人民医院，照顾家庭健康。

再多的效果图，再华丽的广告语言，都是“雾里看花”西麓南郡实景现房，实现了一切美好的憧憬。

天赋生态自然与环境的完美融合，是艺术景观与建筑的奇妙碰撞。

西麓南郡——最纯粹的低密度诗居，是少数人才懂得的生活。

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