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金地集团(600383SH)，中国上市房企十强。自1988年创立至今，从无逾期交付记录；砥砺35年，是中国首批地产开发商和物业服务商、中国首批上市地产公司之一，覆盖全国七大区域78座城市，服务于71万户家庭。2020年中国地产蓝筹股、入选《福布斯》“全球最佳雇主榜单”、财富杂志中国500强企业，福布斯全球企业2000强，2023年评为房地产开发企业综合实力TOP8。首批入选八家稳交付房企白名单企业长期企业信用”BB级”，连续7年三道红线各项指标始终保持绿档。金地商置集团有限公司成立于2013年，是香港上市公司（00535.HK），也是金地集团成员企业；2022年荣获全国产城发展商综合实力TOP3，2021年荣获“中国产城发展商综合实力TOP5”及“中国商业地产企业品牌价值10强”；在昆打造悦·境、昆悦、峯范、兰亭广场等多个品质项目。
二、项目位置：
项目位于昆明市西市区中心，靠近地铁三号线昌源中路站，交通便利。
2-1、交通网：四横四纵双地铁交通网：四横：包括人民西路主干道、昆州路、兴苑路、西苑蒲路；四纵：华苑路（贯穿草海隧道）、昌源中路、海源南路、二环西路，四条主干道双地铁口：地铁三号线昌源中路站，岷山站，无缝接驳1、2号线，畅达全城；规划中的地铁七号线（兴苑路站、华苑路站）二环快速：
2-2、商业配套：五大品质商圈环绕，西市区的兰亭商圈、西城时代商圈、西高铁站TOD商圈（规划中）、融创文旅小镇，西北新城的吾悦广场商圈（宜家、首创奥特莱斯）；更有市中心小西门商圈，南市区的南亚商圈（南亚、公园1903、爱琴海），均在项目周边。
2-3、医疗资源：项目周边医疗资源丰富，有云南省最好三甲医院：云大医院、昆华医院、工人医院、四十三医院、云南省肿瘤医院、阜外医院、西山区人民医院、昆医第二附属医院等医疗配套。其中昆明肿瘤医院、西山区人民医院、，云大医院。以上这些医院都是全云南省数一数二的医院，
2-4、教育资源：一站式教育体系，孩子从此领先一步！项目自带公立公办18班春苑幼儿园、公立公办春苑小学学位，紧邻D3地块云师大附中公立学校(规划中)，项目周边3公里内昆一中西山区分校。
2-5、生态景观资源：一河两园，社区园林与滨河景观公园相融的滨河景观系统，天然大氧吧环绕
2-6、全采光阳光奢阔板房！三大厅入户星级大堂，全户型南北通透，
2.-7得房率高
三、项目总平图：
四、【地块信息】用地面积：15150㎡总建面：87467㎡规划户数：513户容积率：3.96绿地率：40%车位数量：658个，车位配比1:1.28梯户比：1梯3户面积段：100/110/125㎡得房率：约98%
地块总平图：
五、【项目概述】1、百万城大城兑现从最初的金地·兰亭上锦一直到现在的金地·都会风华，D4地块作为百万方大城的最后一块拼图，不仅是完美的收官，更是对城市功能的进一步优化与生活品质的提升，大城已成，无需等待,醇熟配套已然触手可得；
2、精质社区的居住氛围越是城市核心，土地越发难得，考虑到居住者的舒适度和生活品质，D4地块仅规划3栋住宅，大大降低了居住密度，通过更低密的生活空间，换取更大公共区域的生活享受，设施占有率高，营造着更为品质的居住体验感；
3、阔绰府门 礼遇人生大量运用多样化天然石材，不仅赏心悦目,更是有深远寓意,仿石砖的黑金石打底,凸显高级质感，搭配蓝眼睛、黑钻、普拉达绿等石材拼接,以及大面积的毫米折边不锈钢工艺，高难度不锈钢圆弧处理，展现出独特的建筑美学和尊贵的仪式感；
4、栋栋皆楼王栋栋可观中央园林，户户皆享舒适生活，宽阔的楼间距，赋予每一户人家充足的采光与通风条件,园林四季景致皆成生活的诗意点缀；
5、超高得房率约 98% 的得房率，极大地提升了空间的实际利用率，既满足了日常起居的实用需求，又为兴趣爱好的施展预留了充足的余地，匹配进阶生活场景；
6、全龄架空层泛会所全新地块打造集休闲娱乐、健身、社交等多功能于一体的架空层泛会所空间，实现全龄段的品质生活覆盖；
7、内外双园主题景观全新地块毗邻滨河公园，从“24H元气森林”社区到七大主题景观的精心雕琢，再到滨河公园的环绕，内外双园的生活界面，让生活在自然中绽放更多美好；景观叠水：水流顺着错落有致的石阶层级而下，与水景相互映衬,营造出清新灵动的氛围幽谷听泉：聆听自然,闲暇时光，业主可于此静坐，聆听泉水叮咚,寻得一片内心的宁静之地
景观置石：保留了天然石材的质朴质感，与周围环境的细腻形成鲜明对比,营造出一种返璞归真的美感；雅轩会客：周围繁花盛开，绿树成荫，在此与亲朋好友相聚，品茶聊天，分享生活的点滴为聚会增添了一份浪漫与温馨:
林下休闲：静谧惬意，景观树池巧妙布局，成为园林中的精致点缀,在树池边休憩,享受树荫下的清凉；阳光草坪：开阔而充满活力，是社区的绿色心脏，孩子们可以尽情奔跑嬉戏，放风筝、踢足球，释放无尽的童真;
森虫秘境：研学乐园，社区景观里的微观知识课堂，这里是孩子们的欢乐天地,也是学习知识的“海洋”
六、【户型赏析】1、约100㎡三室两厅两卫，得房率约93.47%
户型简介：方正空间格局方正的布局使得空间利用达到了极致，每一寸面积都被合理规划，为家具的摆放和未来生活场景提供了便利。约6.3米阔绰观景阳台约6.3米阔绰阳台，与餐客双厅一体，让客厅面积无限延伸。您可以摆上一套精致的桌椅，泡上一杯香浓的咖啡，静享片刻的宁静与惬意，也可以种花植草，成为家庭的后花园。X灵动空间多功能灵动空间，为生活增添了无限的可能，可以是一间充满创意的工作室、一个专属的健身空间、又能摇身一变成为家庭影院，满足不同阶段的生活期待。
2、约110㎡三室两厅两卫，得房率约97.56%
户型简介：独立入户玄关这种独立性不仅给予了居住者一种强烈的归属感和安全感，更彰显了家的私密性。餐客厅一体奢阔空间以其开阔的布局、灵活的功能，孩子可以在客厅拼积木、玩拼图，大人们在沙发上喝茶聊天，享受欢乐亲子时光；同时宽敞的客厅为宴客提供了便利，彰显着主人的品味与格调。星级主卧套房从卧室到衣帽间再到卫生间，形成了一个高效的起居流线，以其奢适的布局、精致的细节和私属的氛围，让主人可以尽情享受专属的时光。
3、约125㎡四室两厅两卫，得房率约98.29%
户型简介：
约8.7米巨幕大横厅
客厅、餐厅以及休闲区得以自然流畅地融合为一体，家庭欢聚、社交私宴、游戏派对……皆可在奢阔的大横厅中尽情上映，让大有所“享”的欢乐于此尽享。
约6米大面宽阳台
站在窗前，享受无界观景视野。宽敞的阳台空间还具备强大的功能拓展性，可以成为空中花园；还可以放置跑步机、瑜伽垫成为健身空间；或设置一个小巧的烧烤架，成为家庭烧烤场。
开放式书房
开放式书房灵动空间设计，打开与餐客厅融为一体，与家人彼此之间既能保持互动，又互不干扰。关闭是独立私密空间，不受外界的干扰，尽情享受独处的静谧时光。
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