2024年昆明新楼盘 昆明古滇片区 南下古滇片区的发展历程 逐渐变成南区市中心

滇池南岸的现状

聊起滇池南岸主要还是已环境优越走进咋们的视野的，在18年到2020年更是收获了一大批的新老粉丝的青睐，后来又经历了21年的迭荡再次模糊了大家对于这个区域的了解那今天小编就带大家走进昆明的滇池南岸带大家解读一下咋们这个区域。

片区距昆明主城35公里，距长水国际机场约70公里，距昆明新南站10公里，籍由昆明新南站高铁换乘地铁南北快线仅10分钟就可到达。轨道交通方面：年底投入运营的昆明高铁站位于本项目东北方向，10分钟车程即可到达，作为八入滇四出境的泛亚高铁也将成为昆明通达东南亚的核心轨道交通；而地铁9号线一旦建成，将直接连接项目与高铁及机场两大交通枢纽，现在开车出行更是环湖东路和昆磨高速一路链接官渡区和呈贡区

---古滇名城---

提起古滇名城想必大家都不会陌生云南省十大文旅项目之首，项目总占地1.2万亩打造了吃喝玩乐康养为一体的文旅小镇，项目更是花费巨资打造了十大配套成为了整个区域项目围绕着打造享受的配套直接上图供大家参考！ ▲300亩温泉山庄（已开业）

▲ 1100亩湿地公园（已投入使用）图片拍摄2020年4月

▲680亩欢乐世界（已开业）

▲5星级皇冠假日酒店（共设客房408间）

▲700亩古滇国博物馆（建设中）

古滇名城现在主要在售的是高层洋房还有别墅滇池边一百多万独门独院的小别墅就是出自这里的但是小编认为这个别墅的户型不是特别宽敞

▲星房网实拍

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同时观景山海稀缺洋房86-133m²也在热销中，单价仅需1.2万起

▲（星房网实拍）

更有性价比之王春风小院板式高层85-90m²火热抢购中，单价仅需5800起 总价51万/套

▲（春风小院效果图）

---春城365---

欢乐365潮流天街、美岸风情商业街 、环球美食汇、自带约万㎡商业、品牌公寓式商务酒店、商超约6千㎡等

国际医疗康养集群

引进国际三甲医院、北京协和医院等医院，

世界500强 沃尔玛商场&保利影院

项目近邻滇池湖畔、近享生态生活春城365由清凤、城投联袂打造匠心筑家，制造美好生态人居

产权面积约240-330㎡生态纯墅火热销售中，欢迎莅临品鉴

成交砸金蛋·即有机会获得三亚免税城

阿玛尼、古驰、爱马仕、香奈儿、迪奥等礼品

一房难求 争藏从速Chun cheng 365

部分图文素材来源于网络

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致敬昆明，壮美滇池，春城365

彩云南·大昆明·新中心·滇池畔

总价翠湖老城高层一套三间房···就买滇池新城别墅一幢五层楼

产权面积约240-330㎡生态纯墅···实得面积约350-500㎡臻藏纯墅实得单价6666

臻墅

实得面积：356㎡，花园

100㎡ ，3房3厅1厨5卫2花园；

负一层：娱乐影音厅酒窖、卫生间、庭院、自带私家车位

阳光功能：餐厅、厨房、卫生间、阳台

一层：客厅、入户花园卫生间

二层：客卧、书房、卫生间、储物间

三层：主卧带衣帽间、卫生间、

顶层露台：星空露天花园、阳光房

藏墅

实得面积：502㎡；花园约152 ㎡；6房4厅1厨6卫；

负一层：娱乐影音厅、保姆房、卫生间、庭院、自带私家车位

阳光功能层：厨房、餐厅、品酒厅、茶室、阳台

一层：客厅、茶艺厅、卧室、卫生间、入户大花园

二层：双客房、卫生间、衣帽间

三层：主卧、书房、卫生间、

顶层花园：星空露天花园、健身阳光房

春城365实拍鉴赏

---保利和光屿湖---

约270万方大盘规划，倾力打造集高端住区、健康、商业、教育、医疗于一体的滨湖生活大城，高端产品“和光系”首落昆明，代言先进理念的前沿建筑，在定位、择址、产品匠造上均有苛刻标准，迭新昆明人居。

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生态景观配套：项目作为艺术康养小镇，优质的自然环境必不可少。项目紧邻众多天然生态资源，距离滇池仅1.3KM，周边还配套捞鱼河和古滇两大湿地公园，居住在这样临湖临公园的环境下，不仅很好地解决了昆明气候干燥的问题，而且人们所憧憬的山水在侧、宁静、自然、生态、悠闲的生活都可以在和光屿湖拥有。

医疗配套：项目距离昆明市中医院呈贡院区约20分钟车程，距离昆明医科大学第一附属医院呈贡医院、呈贡区人民医院约30分钟车程，同时项目内部规划建设有一所综合医院，而且每个地块将打造独有的康养配套，在医疗、康养配套层面，拥有着同区其他项目不可比拟的健康保障优势。

教育配套：项目周边规划4所幼儿园、7所小学、3所中学，项目自身配套1所幼儿园、2所小学和1所中学，周边还有晋城第一小学、晋城第二小学、晋城第五小学、晋城第六小学、晋宁区第二中学、晋宁区第四中学、晋宁区第六中学等，可满足全龄段教育需求。

商业配套：项目自身规划有一条商业街，商业街位于北地块，连通古滇名城民族部落与文创公园，社区商业能满足生活、购物、休闲、娱乐等的需求，提供一站式全方位的生活体验。

最后，再聊聊大家比较关心的产品:

59-131m²滨水高层（有精装毛坯可选），毛坯单价约7800起；精装地块2022年5月交房，现房销售，单价约8500起

98-138m²观景洋房（毛坯交付），单价约9000起

总结：云南的文旅康养项目大致分为古滇片区、安宁片区以及空港片区，而其中古滇片区是目前发展最快、项目最多、配套也将会是最先完善的片区，同时，古滇片区临近滇池，占据不可再生的自然生态资源，相较于其他区优势满满，保利和光屿湖项目占据古滇片区核心位置，周边无论是生态资源配套、商业配套、已经医疗、教育配套都十分丰富，加上项目自身配套，无论是自主还是度假养老都是十分合适。

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