江东铂悦湾项目位于昆明，交通便利，一横三纵，一站一轨，可快速到达市中心。绿化率高，空气流通良好，能见度高，适合家庭居住。同时，项目所见即所得，降低了购房风险。周边配套完善，交通、商业、医疗等一应俱全。
江东铂悦湾
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现房·精装修
🍀醇熟的商业环绕公园🍀
一、项目基本信息
总建筑面积约26亩，总建筑面积约8万平方米
绿地率40%
容积率30.2
建筑密度22%，
项目面积：67-140㎡
梯户比：2梯4户纯板房
共有5栋住宅楼。
项目的整体建筑风格是一种新的亚洲风格。半山坡建筑视野开阔，空气流通良好。同时，它充分保证了每栋房子的采光和能见度。提高了生活舒适度。
项目产品多样化，规划一至四房的户型，充分满足不同年龄、不同消费群体的房地产需求。同时，我们的房子是全线准现房的真实场景，所见即所得，降低了购房风险。
二、周边配套
1.交通配套：周边项目已经形成“一横三纵，一站一轨”综合立体交通网络，畅连昆明各地乃至全国各地。
“一横”:指项目南侧的丰源路。丰源路由东向西连接穿越金路.昆曲高速.北京路有三条纵向主干道，连接其他城市路网。未来，丰源路将升级为城市高速公路，成为三环高速公路的一部分。
“三纵”包括穿金路.昆曲高速.北京路有三条主干道。其中，北京路被称为昆明第一大道。作为城市的中轴线，它贯穿城市的北部和南部。它是城市繁荣和便利生活的代言人。穿过金路向南，穿过三环和二环，直达昆明核心区-环城东路交叉口。通过昆曲高速公路直达小庄立交桥，直达二环高速公路，使生活更加便捷省时。昆曲高速公路在一侧，避免了高峰时段北京路的拥堵，可以在短时间内快速到达市中心。
便捷的路网让你可以开车15分钟左右到达和谐世纪商务区，大约20分钟到达北辰商务区，大约30分钟到达同德商务区，大约40分钟到达东风广场城市核心商务区。
“一轨道”:指地铁2号线。2号线是贯穿城市南北的骨干轨道交通线路，可与地铁1号线相连.4号线.5号线(规划中).6号线多条线路换乘，项目距地铁2号线起始站(北站)直线距离仅800米，步行即可到达。告别交通拥堵非常方便。作为地铁附近的一个建筑，该项目不仅保值增值，而且节省了出行时间和便利。4站可到达霖雨桥，5站可到达北辰，7站可到同德，快速到达北城区成熟商业区。
“一站”：指昆明五大城市的客运枢纽之一的北部公交客运站。是昆曲高速公路进入昆明北部地区的主要交通门户。有许多线路可以到达全国各地和云南省。
公交：除了发达的路网和便捷的轨道交通，项目周边还有10多条公交线路，交通十分便利，出行无忧。
2.自然设施：铂悦湾项目周边环境优美，拥有云南野生动物园.金殿森林公园.世博森林公园.瀑布公园.黑龙潭公园等多个市政公园包围，可以俯瞰长虫山的美景。它也是第15届生物多样性公约的重要场所。目前项目周边已被国务院认定为国家森林公园。饭后散步.晨间健身.午间赏景.夜间跑步.周末带孩子亲近大自然的绝佳去处，满足休闲观光.赏景.康体.娱乐等各种需求
3.商业配套设施：项目南侧100米有17万平方米的红星美凯龙(已开业，总高5层，主营家居位于下四层，第五层为北城区最大的体育中心)和30万平方旭辉广场商圈(定位为高端商业广场，外围幕墙将建成类似恒隆广场的3D裸眼大屏)。
未来该地区将发展成为盘龙区新的商业中心，周边和谐广场.北辰财富中心.欣都龙城.永和广场等商业区包围，满足日常休闲需求.餐饮.娱乐.购物的需求。
从生活设施的角度来看，社区出入口设有生鲜超市，在家就能享受生活便利。项目周围有喜马特购物超市.永辉超市等许多大型超市，都能满足日常需求。
4.医疗设施：项目可在15分钟内到达北城区唯一的三级甲等医院——昆明市第一人民医院附属北市区甘美国际医院。此外，项目周围还有解放军五三三医院.昆明市妇幼保健院北市分院.瑞奇德医院.红云医院.圣爱中医馆等，为您和您家人的健康保驾护航。
三、户型图鉴赏
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四、项目卖点
1.准现房
2.两梯四户，南北通透板式住宅
3.精装修送车位
4.面积范围：2栋5栋67㎡：一房两厅一卫双阳台
110㎡：两室两厅两卫双阳台
3栋140㎡：四室两厅两卫双阳台
5.九年无忧学校配置-东北师范大学盘龙实验学校
学校简介：东北师范大学直属中华人民共和国教育部.由吉林省人民政府共建的大学是第一批国家“世界一流学科建设大学”其中，东北师范大学附中成立69周年，是吉林省重点中学，涵盖小学，涵盖小学。.初中.高中.国际系等多个系获得了多项省市教育荣誉称号。2018年高考，一条线以上有3327人，其中2091人升入北京大学.清华大学等国家“211工程”学校和“985工程”学校。有雄厚的师资力量.原有的八大人才培养模式，向世界各地输送了一批优秀学生。
目前，东北师范大学与盘龙区合作建设东北师范大学盘龙实验学校，将借助东北师范大学U-G-S(大学.地方政府.中小学合作办学模式，打造现代化.高水平.独特的九年制公立基础教育示范学校。东北师范大学盘龙实验学校规模为36个初中教学班.小学有36个教学班，校园已经在白金月湾项目东侧完成。2021年将全面招生，有效解决业主子女教育问题。盘龙区政府已与学校达成协议。学校正式开学三年后，将提高教学质量.升学率.品牌知名度.社会声誉等方面形成优质办学效应，六年内达到云南省优质示范学校。
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