筑友双河湾位于滇池度假区门户，总建筑面积约2026亩，总建筑面积约270万平方米。项目交通便利，周边有2、5、7号线三地铁交汇，同时还有21条公交线路可达昆明各个区域。
筑友双河湾
筑友双河湾总建筑面积约2026亩，总建筑面积约270万平方米，一座城市的湾区综合体由全配套的醇厚资源匠心打造。同时，作为滇池旅游度假区唯一的千亩生态教育市场，无论是交通、教育、医疗、商业还是生态资源，都展现了优质价值房地产的特点。
建筑双河湾A2地块销售面积约88-144㎡高层住宅出售，两室至四室均有，房屋主要位于A2墨香苑地块，均价约15000元/㎡，预计2023年底统一交房。
筑友双河湾项目基础信息
湾区河畔·学府大城
建面约88-136㎡精工府邸
全城火热销售中
物业费：2.8元/㎡/月
（含电梯使用费、二次加压费、基础物业费）
总规划用地：约105亩
总建筑面积：约42万方
容积率：4.3
建筑密度：约22%
绿地率：约40%以上
☎售楼处热线：0871-68998880【营销中心】
☎销售顾问：133 1255 5568 【微信同步】
➤感谢您对本楼盘的认可，更多楼盘资料请您与我们致电
更多信息请咨询售楼部！
项目效果图（图源官微）
项目介绍
● 区位
云南发展靠滇中，滇中发展靠昆明，昆明南部不断发展变化，成为昆明城市的新极点。项目位于昆明南部滇池国家旅游度假区门户。滇池度假区一直是昆明人心目中城市宜居的标志，也是昆明公认的富人区。各种高端物业矗立着。双河湾总面积约2026亩，总建筑面积约270万平方米。同时，随着联合国生物多样性大会(COP15)的临近召开，将推动昆明国际化进程，进一步提升主城滇池湾区能源水平。
● 交通
项目周边2、5、7号线三地铁交汇，其中5号线在2022年1月份开始试运行，在2022年4月份开始正式运行，且离本项目最近的地铁站庄家塘站距本项目仅约800米，步行15分钟即可到达，同时还有21条公交线路到达昆明的东南西北各个区域。
区位图（图源官微）
● 教育
业主享受360°15年全龄段教育资源，从西山金岸幼儿园（原省委机关幼儿园金岸分园）到昆一中金岸中学，享有双学位签约，学费减免等特权。
筑友双河湾，是一个占地2026亩生态教育大盘，地处滇池畔，整个项目共配套5所幼儿园（共75班）、1所小学（66班）、1所中学（初中36班，高中30班）.
西山金岸幼儿园（原省委机关幼儿园金岸分园）。
☎售楼处热线：0871-68998880【营销中心】
☎销售顾问：133 1255 5568 【微信同步】
➤感谢您对本楼盘的认可，更多楼盘资料请您与我们致电
更多信息请咨询售楼部！
● 医疗
项目周边拥有3所国家三级甲等医院，步行5分钟即可到达一街之隔的昆明同仁医院，距离项目1KM有昆明市儿童医院，1.5KM内还有云南省中医院，当然，项目的樾级作品——璟樾内部还自带社区养老服务配套。
● 商业
项目处于四大核心商圈辐射区域，爱琴海购物公园、公园1903、万达广场、南亚风情第壹城等成熟商业环伺，周边更有家乐福、大润发、麦德龙、沃尔玛等多家大型商超簇拥，繁华商业，尽享便利。
● 生态
双河湾紧邻高原明珠500里浩瀚滇池，金家河与正大河两条入滇河流环绕，形成天然双河四岸资源景观带，且沿岸规划有7大主题区、5大主题公园，全龄段全周期的生态滨河园林环境，为业主打造了繁华城芯上的生态栖居大盘。
项目位于滇池旅游度假区的海埂片区，而海埂片区开发较早，目前片区的基础设施和配套建设都十分成熟，是滇池沿岸生活配套最为成熟的区域，也是城市与自然完美融合的板块。而本项目属于海埂片区内唯一一座千亩生态教育大盘，其在享有滇池旅游度假区的生态景观资源同时，本身也自带双滨河景观带，所以，内外生态资源的加持，使得本项目所具备的优质生态资源显而易见。
综上所述，滇池旅游度假区作为昆明的门户担当，同样地，筑友·双河湾亦可作为滇池旅游度假区的门户担当。
景观升级：望山揽湖双水岸公园社区
以优越的天际线远眺西山，对话滇池，部分产品可望山览滇，臻享西山滇池生态资源，双水岸滨河公园毗邻社区，生态栖居之樾立湾区。
公建升级：创新打造下沉式庭院，双入户大堂。
筑友双河湾·璟樾精琢四进归家礼序，将入口大门、大堂、下沉式庭院到归家入户大堂有序串联，藏尽尊崇礼序之雅。上下之间，自在有度。打破了传统入户大堂的局限，精雕细琢打造精装双入户大堂，负一层与首层相结合的双大堂设计，通过极具气度的归家礼仪,打造高品质星级入户体验，让归家的每一步,都成为对生活的极致礼遇。
空间升级:卓越户型设计
卓越户型设计 升级奢居空间
宽幕大阳台、揽景大飘窗、步入式衣帽间
大尺度横厅设计、电梯入户
卓越的户型产品 潮鸣品质生活
华宅之樾立湾区
建面约88-136㎡藏品级华宅
户型赏析
☎售楼处热线：0871-68998880【营销中心】
☎销售顾问：133 1255 5568 【微信同步】
➤感谢您对本楼盘的认可，更多楼盘资料请您与我们致电
更多信息请咨询售楼部！
