首万物业首创禧悦春城，位于昆明市盘龙区盘江西瀑布公园，现房现卖，毛坯交付，绿化率高，容积率低，车位比1:1.2。项目配套教育资源丰富，包括机关三幼、云师范大学实验中学小学部和云师范大学附属昆明湖小学、云师范大学实验中学高中部。
首创禧悦春城
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项目地址：昆明市盘龙区盘江西瀑布公园
项目基础信息
物业公司：首万物业(首创与万科合作)万科睿服务体系
物业费：2.6/平方米(包干)
交房时间：在售现房即买即住，部分年底交付！
交付标准：毛坯交付
绿化率：40.3%
容积率：4.3
公摊率：19.5%-22%
整个小区2150户、车位2546个
车位比：1:1.2
水电费用：民水民电
户型：约95-144㎡生态书香适宜住宅
贷款政策：首套房首付20%起，二套房45%！
户型鉴赏
5栋、6栋户型
项目配套
教育资源：机关三幼持购房合同上学（已办学），升学率排名第一的小学的盘龙区小学，云师范大学实验中学小学部(已办学)。
一户一学位，用购房合同报名入学。云师范大学附属昆明湖小学（已办学）是学区，目前，云师范大学实验中学（已办学）是云南省最好的中学。自2015年以来，一直是昆明升学率第一的中学。云师范大学实验中学高中部(2022年9月办学)仅次于云大附中，是昆明排名第二的高中。云师范大学实验系幼儿园到高中的教育设施，从幼儿园到初中已经办学。业主既占学区又占学位。不仅升学率有保障，而且距离项目500米。接送省心，升学放心。
公园资源：昆明北部城区有一些独特的自然资源，三面环山。从项目步行5-10分钟即可到达亚洲最大的人工瀑布公园，区内春江公园、春溢公园、春漫公园、金汁河公园、盘龙峡公园、田溪公园、滨江公园、湿地公园、森林公园、半山漫步公园、银杏公园等多达17个公园环绕
商业资源：项目旁边是昆明湖30万平方米“云瀑天街“商业区。离项目5-7km范围内有霖雨桥-北辰商圈、同德商圈、和谐世纪商圈、嘉年华购物广场等大型商圈。
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医疗资源：项目5公里内有北市区最好的三甲综合医院——昆明市第一人民医院甘美国际医院，红云医院。值得一提的是昆明市第二人民医院也迁居山水新城，距项目仅1.5公里。
交通设施：三横三纵一地铁周边公交车Z1、Z45、Z65、126、136多辆公交车到地铁司家营站或北城区停车场。更值得一提的是首创迁入一条公交专线，从禧悦春城门口直达地铁入口，大概需要8-10分钟，交房即可运行。
118㎡实拍户型样板间
项目小区实景
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