云南【屏边·悦水寨·1908】项目基本信息 售楼处

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【中国最南端的边城秘境】

北纬23°被称为“黄金生命线”，它所穿越的中国城市皆是鸟语花香，丛林密布，河流纵横，物种繁茂，文明昌明，聚居着各大少数民族，成为最适合生命生存的绿洲。

而屏边正是地处北纬23°黄金线上，拥有得天独厚的自然生态环境。年平均气温17.1度，湿度约87%，空气中含有丰富的负氧离子，成就栖居天然氧吧。

如今的屏边县，已呈现出“公园城市”的雏形，“国家卫生县城”“中国天然氧吧”“国家生态文明建设示范县”等称号是最好的例证。旅游业成为拉动屏边经济增长的生力军。先后建成五星级酒店2家，中高端酒店10余户，构建起以滴水苗城为集散中心，滇越铁路为主线，大围山、人字桥、蒿枝地、咪租河为组团的“一心一线四组团”全域旅游新格局。

以旅为魂、以居为心，使屏边旅居不仅只是一股热潮，而是真正实现国人“诗与远方”的居住梦想。

【滴水苗城】

滴水苗城坐落于大围山脚下、牧羊河畔，是历史上南方“古丝绸之路”的途径地，是通往东南亚各国的重要门户，景区紧邻大围山国家公园、蒙屏高速屏边出口和泛亚铁路屏边站，生态环境优越、交通区位突出。

滴水苗城景区总面积约1.4平方公里，以苗族文化风情体验为核心，以“山、水、林、苗、城”为设计理念，以牧羊河水系为景观主轴，以“一河五景”“一心八寨”为建设总框架，深度融合苗药养生、文化休闲、养老旅居、养生度假等功能，构成了一个“慢、静、闲、养、探、创”于一体，令人向往的健康生活目的地，被誉为“千年苗文化绽放的地方”，先后列入“全国优选旅游项目名单”和“云南省特色小镇创建名单”，并荣获“云南省特色小镇”和“云南省美丽县城”双殊荣。景区内牧羊河水碧波荡漾，苗式建筑美轮美奂且独一无二，被无数网友赞誉为中国100个最具诗意的旅游城市，成为众多游客心中的诗和远方。

【项目项目基本信息】

开发商：屏边悦森酒店有限公司

占地面积：约52.55亩

总建筑面积：11.3万㎡

推售产品：建面约66-230㎡电梯洋房，建面约301-496㎡温泉别墅

地址：秋实路与老南洞路交叉口

总户数：556户

交付标准：毛坯房

产权年限：70年

物业公司：五星级锦江酒店物业管理

物业费：1.26元/月/m²

绿地率：39.32%

容积率：1.74

停车位：510

【项目简介】

项目位于屏边门户——国家4A级景区“滴水苗城”核心位置，同时也是屏边最重要文化组成部分“一府八寨”之一，依托天然优势，设计家家温泉入户，以旅为魂、以居为心，打造真正实现国人“诗与远方”的居住梦想。

【区位】新区核心重镇 未来价值高地

项目位于屏边门户——国家4A级景区“滴水苗城”核心位置，同时也是屏边最重要文化组成部分“一府八寨”之一。

区位优势

项目所处新城核心，政府资源配套优先倾斜，价值日益凸显，必将迎来新的崛起和腾飞。

项目距屏边老县城仅四公里，开车五分钟即可一站式享受城市核心配套。

两分钟接驳蒙屏高速，三分钟可达屏边高铁站，一小时车程可到达蒙自高铁站。

项目距即将开通（2024年）的蒙自机场仅需一小时车程，到昆明机场也仅仅只需三小时车程，大交通十分通畅。

【配套】丰富配套 缤纷生活出门即享

项目紧邻牧羊河湿地公园，茶余饭后，一家人遛弯散步，惬意生活不过如此；或者到旁边的花山广场、三家湾湿地公园、苗历广场走走，放空自我，尽享山水诗意。

从项目步行100米，即可到达屏边人民医院，为业主的健康生活保驾护航。

项目周边玉屏小学、滴水苗城幼儿园(在建)等优质教育环伺，让学校更近，送学不愁。

民族风情街、生鲜超市、嘉和影院等生活配套在侧，采购休闲娱乐，出门即享；

项目旁边的苗王商业街，目前已有部分品牌餐饮及其他商家开业进驻，生活便捷，美味随时享。

【品质】实景准现房 淬炼精工品质

项目目前所有楼栋主体已封顶，部分绿化完成，今年买明年住；外立面均采用真石漆，它具有防火、防水、耐腐蚀和高温的功能，同时不易脱落，高端大气，常年如新；门窗均采用铝合金窗框，配合双层中空LOW_E玻璃，隔音降噪、隔热、保温效果更好。

【产品】家家温泉入户 诗意栖居

小区规划设计家家温泉入户，业主在家即可随时体验温泉带来的舒心享受。项目规划有别墅及观景洋房，高低搭配，满足不同家庭置业需求；社区规划人车分流，打造理想生活栖息地。

【高汤温泉 天然养生品】

项目地底约1800米天然泉眼温汤，出水水温 38-43摄氏度，水中富含锶、银、锌、硒、偏硅酸等100多种微量矿物元素，经常浸泡对各种疾病有显著疗效：

泡温泉可以使肌肉、关节松弛，有效地消除疲劳。

泡温泉可以有效的活络筋骨，减轻酸痛的症状；对于一些关节炎、类风湿关节炎、骨质疏松的患者有一定的帮助作用。

泡温泉可以排毒养颜，让肌肤变得更加水嫩。因为温泉水中含有很多化学元素，对人体皮肤有很大的好处，热水可以让人体迅速排汗，达到排毒养颜的效果。

泡温泉对于胃肠道症状也能够得到改善，同时对于心脑血管疾病也有一定的改善作用，对人体健康有很大的益处。

【商业】风情商业街 一站式购物生活体验

项目自带1908·米轨拾光法式风情商业街规划配套有银行、儿童娱乐、高品质休闲购物等多种业态，为小区住户提供便利，下楼即享繁华生活，集美食、购物、娱乐于一体，打造一站式生活体验。

【品牌】资金实力雄厚 交付有保障

屏边悦森酒店有限公司系上海飞町实业有限公司全资子公司，共投入资金约7.6亿元打造红河州首家高端国际型现代化五星级度假酒店和悦水寨项目，资金实力雄厚，置业更可靠。

【物业】五星级物业服务 全方位呵护

项目后期物业选用五星级酒店管理团队，提供360°全方位服务，将五星级的居家感受实实在在的落实到位，为每一位业主提供舒适全面的生活保障。

【户型鉴赏】

体验中心地址|云南屏边大围山锦江度假酒店

营销中心地址|屏边县昆河路与卧云路交叉口

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