卷起来了！
面对业绩压力，很多开发商通过特价房.工抵房.员工房等多种形式的折扣促销来争夺客户。
但令人惊讶的是，一直以来价格稳定的中交也开始降价抛售，锦澜府原价超过1.4万元/㎡最低特价只有1.3万元/㎡起。
▲中交锦澜府效果图
中交在昆也走起了“价格取胜的路线”？具体情况如何，一起往下看！
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中交锦澜府
要知道，中交锦澜府这块土地是2019年12月中交地产溢价9.地面价约6247元/㎡。
自开盘入市以来，该项目一度卖出14500元/㎡以上，还是毛坯交付。
早在2021年首次入市时，就创下了10分钟销量7亿的佳绩，可见人气。
今年端午节期间，难得一见地推出了特价房。原本超过1.4万元/㎡特价房价格，特价房1.2万元/㎡起，但房子位于二楼和顶楼。
▲中交锦澜府效果图
中介释放的中介释放“11000多元/㎡起”房小星还特意向工作人员了解了价格。
物业顾问表示：“最近建面约127㎡.143㎡有几套特价房，售价约1.2万元/㎡左右。”
目前，中交锦澜府建面约107-168㎡高层住宅在售，2梯2户.2梯4户纯板设计，均价约1.4万元/㎡。
从这个角度来看，虽然中介释放的费用1000元/㎡最初的价格和房地产顾问说的大约是1.2万元/㎡价格有一定差距，但与原价相比，确实优惠了2000多元/㎡。
对于那些想在呈贡核心区买房的人来说，这个价格值得一看。
巫家坝中交泓园
特价12959元/㎡起
除中交锦澜府外，中交地产在巫家坝核心区建设的中交泓园近期也在开展特价房活动。
根据宣传海报，中交泓园次推出4套特价房，建面约111-143㎡，单价约12959元/㎡起。
但需要注意的是，本次销售的4套特价房位于4套.14.18楼。
▲中交泓园效果图
中交泓园位于巫家坝核心商务区，总面积约26亩，容积率5，规划高层住宅5栋，高层商务办公楼1栋。
去年9月底，该项目首次入市，推出户型建面约112-143㎡高层住宅均价约16500元/㎡。
半年后，项目价格相对稳定，均价一直保持在16500元/㎡左右。
但今年5月，项目终于到了，“放水”推出一批特价房，售价约13500元/㎡起。
但当时据工作人员介绍，虽然项目推出了一批特价房，但房源均位于3.四楼低层，整体均价仍在16500元/㎡左右。
▲中交泓园效果图
如今，中交泓园特价房价格再次下调，仅12959元/左右㎡相比之下，与原价便宜约3500元//㎡。
总的来说，中交泓园和 中交锦澜府的销售价格一直比较稳定，但从近期推出的特价房来看，其价格有下降趋势。
中交入昆5年
布局5盘
中交地产作为中交地产板块，由于中央企业的实力背书，在昆明也发展迅速。
2017年，中交地产首次进入昆明，择址呈贡新城建设中交锦绣雅郡，此后在昆明开辟了布局之路。
▲中交锦绣雅郡实拍
值得一提的是，中交锦绣雅郡项目首次开工时，销售额突破5亿。更重要的是，该项目提前8个月交付，赢得了业主的好评。
然后中交在巫家坝.斗南.东白沙河等地区相继落子，项目入市后均获得良好口碑。
短短五年时间，中交地产在昆明开发了中交锦绣雅郡.中交金地中央公园.中交碧桂园形象美庐.中交锦澜府.中交红园5个项目。
▲中交碧桂园美庐效果图
目前只有中交碧桂园形象美庐.中交锦澜府.三个项目在售。
但从目前的价格来看，中交红园和中交锦澜府特价房的价格相对实惠。
说实话，价格一直稳定而坚挺的中交，这次可以做到，“放水”真的不容易。对于刚需购房者来说，如果遇到合适的房子，就是上车的好机会！
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