昆明五华区保利春湖房价多少一平?现在值不值得购买呢

搜狐焦点玉溪站 2024-04-18 17:55:03

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保利春湖项目位于五华区“西朱生态旅游试验区”，打造“三山一湖五谷”生活城市，包括文化创意谷、人才谷、艺术谷、健康谷、悠闲谷。该项目以春湖为核心，周边规划有24班红旗小学、6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中。

保利·春湖项目简介

保利春湖总体规划约2万亩。项目围绕约380亩春湖，打造“三山一湖五谷”生活城市，打造集休闲、娱乐、健康为一体的生活生态市场。三山：凤竹山、龙翔山、五宝山；一湖：春湖；谷物：文化创意谷、人才谷、艺术谷、健康谷、悠闲谷。

目前正在销售的是第一阶段的地块（文化创意谷）。该地块位于整个土地的东南部，靠近轿子雪山专线。它是整个项目最靠近湖区和湖区公园的地块，也是该项目唯一开发别墅产品的地块。

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占地面积：338亩建筑面积：68万方规划总户数：2889户

产权年限：40年容积率：1.21绿地率：26%建筑密度：37%

交房时间：2023年12月31日前装修情况：精装/毛坯

产品概述：147-172㎡三层合院，101-116㎡二层联排；68-165㎡叠拼；

均价：合院158万-185万联排万120万-160万上下叠160万-210万

【位置】项目位于五华区“西朱生态旅游试验区”。五华区是昆明的核心城市和行政中心。未来，西朱生态旅游试验区将聚焦大健康产业，集生态旅游、健康医疗、文化体验、生态技术于一体，打造国内知名的生态休闲旅游区。

【教育】24班红旗小学(公立)是昆明十大重点小学之一。根据市场调查，红旗小学周边1公里范围内房价溢价率达到34%，在全市溢价率中排名第三。与此同时，政府还计划了6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中。

【商业】围绕“生活设施、文化旅游、儿童教育”建设的2万平方米特色YOYO街，第一阶段引进商家，开始运营:马术学院、当地自然春湖中心、等风日记、摄影馆、甜蜜车间、便利店、真品味、亲子餐厅。

【生态】水面积约380亩，相当于翠湖水面积1.7个；在工程范围内，森林覆盖率达到64%，其中5760亩，相当于5个金殿公园的山地面积。由于项目景观资源丰富，项目负氧离子含量高，空气质量好，是宜居的首选。这儿有1000多种植物，67种鸟类，4种哺乳动物，与大自然亲密接触，真正感受到山水之间的零距离接触。

【内部】项目内部有社区卫生服务、生鲜超市、幼儿园等