呈贡临滇板块特价房已推出，朗基紫境府、绿地国际健康城等项目价格优惠。绿地健康城下叠户型约132-136平，合院约162平方米，洋房约90-115平。滇池府下叠户型约105-125平方米，特价低至“9”字头，交付装修。
拿主城买高层的钱，可以买呈贡临滇板块合院。
近日，呈贡临滇板块(斗南、大渔区)多处楼盘推特价房，如朗基紫境府，平层低至至“8”字头
让我们看看！
大渔区低至“8”字头，总价155万可以买叠墅
大渔区位于滇池东岸，呈贡西南部，依托其独特的生态环境优势，这里被定位为“国际高端健康度假区”。
克而瑞数据显示，今年大渔区房价基本保持在1.1万/平。
朗基紫境府推出一批特价房，项目约179-196平方米，惠后单价8420-8752元/平，总价150-172万元
项目上叠建面约162-163平，惠后单价1.35-1.42万/平，总价约219-231万
下叠建面约251-266平，惠后单价1.15-1.17万/平，总价约288-311万
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紫镜府占地约227亩，容积率1.04、有叠墅、合院。
项目成交均价保持在1.2-1.5万/平。中指院数据显示，10月份成交均价为1.49万/平。
相比之下，本次项目推出的特价“8”字头房源，价格真的很优惠。
除紫镜府外，大渔区滇池府、绿地国际健康城特价房也实惠。
绿地健康城是大渔区的首个楼盘，规划面积约4600亩，打造洋房、叠墅、合院产品。
现阶段，项目下叠约132-136平户型，总价155万，相当于单价1.17万/平。合院建面约162平方米，总价298万。
洋房建面约90-115平，均价10300元/平，并交付装修。
滇池府占地约50亩，建有洋房、合院，已于今年9月开始交付。
目前在售105-125平方米的房屋，特价低至“9”字头，并为装修交付。
从今年的成交情况来看，项目均价基本保持在1万元以下，如10月份，备案成交均价为8913元/平。
斗南区三盘在售单价“8”字头起
除大渔区外，同属呈贡临滇板块的斗南区近期价格也处于低点。
克而瑞数据显示，斗南地区10月均价为10917元/平，较年初均价为11215元/平(2月)，降幅约2.6%。
斗南地区在售楼盘卓越滇池晴翠，中交锦澜府，绿地东海岸。
其中卓越滇池晴翠紧邻环湖路，占地约560亩，打造高层、洋房、合院等产品。
高层最贵时卖到1.5万/平，目前在售约88-125平，均价仅1万出头。
根据中指院的数据，今年以来，滇池青翠高层最低卖出“9”字头，如9月份，备案成交均价为9623元/平。
看中交锦澜府，在售107-143平方米的高层住宅，均价1.2万/平方米。
其中，143平有部分特价房，低至1.1万/平(毛坯交付)，预计2023年交付。
中指院数据显示，今年6月以来，备案成交均价保持在1.15万/平以内。
此外，绿地东海岸备案成交均价低至7826元/平，目前特价“8”字头起。
斗南地区位于昆明主城和呈贡交界处。
该地区有地铁4号线，南至呈贡核心区，昆明南站，北至昆明主城区，甚至机场。
位于滇池东岸，斗南湿地资源丰富，有斗南湿地公园、王官湿地公园等。
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呈贡临滇房将更加稀缺
呈贡大渔和斗南地区位于临滇板块，享有自己独特的优势。
一是开发用地减少，未来房地产将更加稀缺。
在昆明南部滇池开发强度的背景下，临滇板块可开发用地有限，意味着这里的房地产将变得稀缺。
从土地供应方面看，在滇池青翠之后，呈贡临滇板块已两年无土地供应。
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二是产品选择多样，房价温和。
目前昆明主城区临滇板块房价较高，均价基本在2.5万/平方米+。
另一方面，呈贡临滇板块，大部分特价房保持在1万元以下，可以说迎来了历史低点。
产品方面，呈贡临滇板块在售6盘，有高层、小高层、洋房、叠墅、合院等，选择多样。
换句话说，在市中心买高层住宅的钱，可以买到呈贡舒适的庭院，直接升级居住体验。
三是自然生态资源丰富。
斗南，大渔区分布多个湿地公园，生态资源不可复制。
板块分布有王官湿地、斗南湿地、捞鱼河湿地公园，南面有多彩的云南欢乐世界。
在交通方面，该地区有环湖路、古滇大道、地铁4号线，缩短了呈贡与主城的距离。
根据规划，未来大渔区将建设派拉蒙主题公园，进一步推动区域发展。
你明白吗？现在滇池东岸，房价处于低位，是买入的好时机。
呈贡临滇板块推“8”字头房源，你要开始行动吗？
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