北京大学资源颐和1898位于昆明滇池环湖区巫家坝板块，项目由三个住宅区和一个商业区组成，预计2023年8月交房。项目采用新中式风格，提供板式华宅，预计房价100-200万元，有清水房和观滇两种房源。
颐和1898
☎售楼处：0871-67805552【营销中心】
☎销售顾问：133 1255 5568 【微信同步】
➤楼盘网上专属售楼处〢欢迎咨询〢最新房源信息〢➤
➤楼盘资料请您与我们致电，尊享专业一对一热情服务
➤注：欢迎来电，我们将依法保护您的隐私，并且用心处理您的问题！
北大资源颐和1898位于昆明新兴滇池环湖区巫家坝板块，占据区域快速发展地位；该项目将成为更好的产品。更舒适的板式住宅！
社区品质
北京大学资源颐和1898项目位于官渡区环湖东路与二季路交叉口。整个项目占地约349.19亩，总建筑面积约94.5万㎡，由三个住宅区和一个商业区组成。颐和1898项目以北京大学资源质量+资源双核驱动为引擎，打造集洋房、小高层、高层、更高品质、更舒适的优质生活区。
颐和1898项目分为四个阶段开发，产品规划包括住宅、商业、办公楼；北京大学产品系列：颐和系；项目分为四个地块，其中A2.A3.A5为宜居板式住宅；A1为商业地块，总建筑面积17万平方米；建成后，将能够满足周边5英里内居民的商业需求。
二期占地面积约160亩，将于今年8月份，11月份分两批交房，总建筑面积约40万平方米。景观风格为新中式风格。产品由18栋27层板式高层建筑、14栋7层别墅组成；采用新的中式景观设计技术，以高大的树木、灌木、花卉、灌木、花卉、草坪创造五维景观，以功能为主导的设计理念，创造温暖宁静的新中式社区景观风格。
产品类型：板式华宅
交房标准：清水房交付
产权年限：70年
总高：27层
层高：约2.9米
梯户比：2T4/2T5户
绿化率：46％
容积率：2.85
车位比：1：1.3
贷款：首付首套最低20%
G2栋：（110㎡-136㎡-138㎡）不可观滇均价11570元/㎡，总价128-165万元
观滇房源均价13448元/㎡，总价170-200万元。
G1栋：观滇楼王，目前加推138㎡，均价13750元/㎡
G14-15栋（142㎡）：套均176万（可赠送20年人防车位）
G8-G9栋（一楼带地下室户型）：均为现房，买一层送一层，实得单价8100元/㎡，套均182万
楼盘户型
该项目的高层建筑面积约为110-142㎡。四个房间，别墅和别墅面积为158-169㎡。以下重点介绍142㎡房屋类型，四房两厅两卫双阳台设计，南北透明，三面照明，明亮无暗室，外7.1米超大景观阳台，整体空间布局合理，基本无浪费空间。
交通出行
项目周边交通呈现三横六纵+南北大道立体交通网络，5条地铁线路，2条公交车，可畅达全市。
三横:环湖东路。南绕城高速(南绕城古渡口路收费站(双向收费站)已开通，可快速到达机场)。广福路；
六纵：福保路、飞虎大道、昌宏西路、二季路、云秀路、星耀路。
☎售楼处：0871-67805552【营销中心】
☎销售顾问：133 1255 5568 【微信同步】
➤楼盘网上专属售楼处〢欢迎咨询〢最新房源信息〢➤
➤楼盘资料请您与我们致电，尊享专业一对一热情服务
➤注：欢迎来电，我们将依法保护您的隐私，并且用心处理您的问题！
生活配套
项目本身：项目本身有新鲜超市、新文化中心、北京大学学院、志愿者之家等。同时，项目第四阶段的商业地块也规划了约17万平方米的商业综合体，可以满足业主的日常购物需求。
新文化中心——昆明的第二个新文化社区也是昆明南部第一个以文化为主题的居住社区。未来将为业主提供北京大学百年讲堂、北京大学学院、志愿者之家等独家文化设施：
北京大学学院-昆明第一个为业主配置的图书馆。业主可以免费借阅和阅读。它是一个集北京大学图书、文化和社区为一体的社区交流平台。它聚集了热爱阅读、追求休闲生活方式的城市文化先锋青年。它是一个跨境图书局，包括阅读、文化、艺术生活和餐饮四个功能空间；为昆明带来新的城市文化休闲方式；
志愿者之家-社区将建立志愿者之家，定期组织一些社区健康、娱乐和志愿者活动。同时，鼓励社区居民独立参与社区活动，互利互助，共同实现居民共同建设的和谐社区。
商业配套设施：周边7个商业区，紧邻滇池国际会展商圈包括：休闲、餐饮、娱乐、购物、电影院、旅游小镇、酒店和南亚大型海洋公园，辐射范围覆盖整个昆明。靠近项目的成熟商业区包括：新蜗牛湾商业区。大多数商业区。世纪城市商业区。海伦国际商业区。万达商业区。红星商业区；能够满足业主的社会生活和娱乐需求。
超市：海伦国际大润发、世纪城家乐福、喜马特超市、银海清溪渡喜马特超市等4家大型超市直线距离约5公里，足以满足家庭生活需求。
农贸市场:项目一期自带800㎡生鲜超市，二期自带2000㎡生鲜超市。周边还有:龙马农贸市场。中营农贸市场；
银行:建设银行、工商银行、恒丰银行、农村信用社、中国农业银行5家银行3公里内；
加油站：周边中石油、中石化、强林石化等七个网点分布；
医疗设施：项目3公里内有5家三级医院：第一人民医院星耀医院、世纪金源医院、云南中医院附属滇池医院、同仁医院、昆明儿童医院；云南骨科医院、昆明福德医院、正安中医药博物馆三家专科医院。驾驶约5公里，均为优质服务机构；
生态设施：距离滇池近800米，距离滇池不到1公里。滇池作为昆明的母湖之一，是六大淡水湖之一，是一颗明亮的高原珍珠，可调节气候，保持昆明年平均气温约18度；项目包括五个湿地公园：五个池塘湿地公园。西梁塘湿地公园。宝丰半岛湿地公园。宝象河湿地公园。海东湿地公园。滇池泛亚国际城市湿地公园，环境优美，空气清新。
发展规划
该项目位于城市未来发展的核心板块：展览板块。昆明南滇池东岸将成为昆明南延北拓城市发展方向的热点。
滇池国际会展中心被定位为丝绸之路经济带上的会展珍珠。站在销售部二楼，可以清楚地看到展览中心的11-13号博物馆；展览中心有三个特点：人气、知名度和活经济，必将加快昆明建设知名旅游城市的进程，推动该地区的经济发展。
会展板块是未来五年滇池地区连续开发面积大、基础设施好的地区。未来发展强劲的地区也是未来中高产阶级人士的聚集区。随着滇池展览的湖景住宅、马拉商务、旅游小镇、主题海洋公园和酒店集群的实施，环形经济扩散圈逐渐形成，形成强大的辐射效应。湖周边三个半岛的地区将从根本上得到突出，直接推动该地区的城市化发展，也意味着一个新的城市地区的崛起。
☎售楼处：0871-67805552【营销中心】
☎销售顾问：133 1255 5568 【微信同步】
➤楼盘网上专属售楼处〢欢迎咨询〢最新房源信息〢➤
➤楼盘资料请您与我们致电，尊享专业一对一热情服务
➤注：欢迎来电，我们将依法保护您的隐私，并且用心处理您的问题！
