文章主要介绍了义承·金川府项目，项目位于云南西北新城和高新区的黄金聚集点，以1.83超低容积率赢得了低密度冠军，打造西城罕见洋房、叠墅低密度舒适居住作品。项目周边拥有成熟配套设施，拥有生态生活，全方位振兴西城生态生活新模式。
义承·金川府项目是义承地产进驻云南的首席作品。本项目选择西北新城和高新区的黄金聚集点，坚持坚持的原则“品质与匠心”开发理念，打造西城罕见洋房、叠墅低密度舒适居住作品，享受成熟配套设施，拥有生态生活，全方位振兴西城生态生活新模式。
义承·金川府，以1.超低容积率83，打造6-12层别墅，是西城绝版的纯低密度别墅社区。89-119㎡洋房、双套房、大横厅、宽景阳台、全明空间、昆明精致改善的首选。项目建筑面积约140-232㎡叠墅产品，总高6层，两层一户。绿化率为40%，规划有1437户，1815个车位，车位比例为1:1.26。
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项目介绍
义承·金川府遵循生态、文化、完整、舒适四大原则，项目生态环境优越，毗邻郊野公园、睡山森林公园、棋盘山森林公园、翠峰公园，内部“一环两轴六园八巷”以核心为核心，打造约2万㎡新中式园林，身临其境，可以看到景观通而不透，台地错落有序，落花、流水、小桥、树林、石阶相衬，小径蜿蜒其间，生机盎然。
目前西部地区绝大多数社区的容积率都以上.0，金川府以1.83超低容积率赢得了该地区低容量和低密度的冠军，拥有独特的舒适生活空间。项目规划花园房屋、生态叠别墅两种产品，房屋为1梯2纯板，南北透明，最大建筑高度不超过36米，充分满足照明要求。最值得说的是，房屋产品接近零共享，承重墙较少，充分释放了生活空间，回归了住宅舒适的初衷。
●区位
占据昆明西市，高新技术&西北，双区交汇，西市中轴线海源北路，高新区与西北新城交汇，既享受醇厚的城市配套设施，又享受潜力巨大的发展前景。城市副中心规划，高速转型价值沃土，昆明“南强，西进，北扩”战略实施，西北新城定位为“昆明市副中心”板块日新月异，发展步入快车道。
●商业
奥特莱斯、西城时代、五岳广场、宜家家居、昆明百强·国际学校、中铁云时代广场、凯瑞特邻里商业中心、高新时代广场等商业集聚，繁荣生活触手可及。
●交通
三横-海源北路、滇缅大道、人民路、两纵-西三环、二环、立体交通网络带来高效便捷的出行；地铁4号线大河脊站在步行范围内，规划中毗邻地铁7号线。
●教育
除了项目本身建设的幼儿园外，3公里内还有21所优质幼儿园、18所小学和11所中学。该项目与高新技术第一小学相隔，武城小学、市政机关第三幼儿园等著名大学环绕，享受丰富的教育资源，护送儿童的未来。
●医疗
云南省阜外心血管医院，建设中的五华区人民医院可在10分钟内到达，延安医院高新技术分院约500米，昆明医科大学第二附属医院（工人医院）距离约3公里，许多知名医院可快速到达。
项目总体规划由A4地块-低密度住宅区，A3地块-商业商务区两部分。A4地块-低密度住宅区，涵盖10-12层洋房，叠墅，一所幼儿园。洋房面积段89-118㎡，双套房、大横厅、宽景阳台、全明空间；低分摊；+高赠送，近100%超高得房率，昆明高性价比精致提升的首选。
147-208㎡叠别墅，以不可再生物业，打造城市中心收藏资产。别墅宽边连接土地文脉，形成专属文脉。“层哲学”满生命，讲阶塔尖，演绎一个圈子的尊重与优雅。
A3地块-商业区，包括写字楼、公寓、街区商业，充分满足周边办公、租赁、日常消费需求。
昆明西城区以高密度、高容积率的高层产品为主，义承·金川府容积率低至1.83、只规划10-12层洋房、叠墅两类产品，迭代人居品质。
大横厅，多套房，三房朝南
城市轻奢前沿洋房
园林景观以“古韵传习·都会桃源”为核心理念，五重归家礼序，昆明八景传承，十制二十一规造园手法，内部大面积城市公园，叠墅专属口袋公园。
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户型赏析
义承置业
义诚地产起源于浙江，在浙江省稳步发展了10多年。与许多著名的浙江房地产企业一样，义诚坚持质量第一、卓越的发展理念，在浙江省开发了20多个优质项目。
自2021年进入云南以来，义承地产先后落子“义承·金川府”项目、棕树营城市改造项目、奥辰城市更新项目、石盆寺产业园项目，布局迅速，决心昂扬。除了刚刚发布的名字“金川府”除项目外，棕树营项目还于8月28日举行了开工仪式。该项目由义城地产和融创共同开发，继承了双方公司的精工质量，必将形成主城区生活的新基准。
未来，义诚地产将继续在昆明这片热土上深耕，以极致匠心赋能城市更新发展。
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