七彩国际社区位于昆明，是万科根据区域环境和规划打造的项目。该社区拥有7个场景，包括滨水公园、缤纷商业区、商业中心、住宅区、医疗中心、学校、公园等，是昆明对外形象的重要窗口。
七彩国际社区
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当行业从快速增长进入稳定发展阶段时，房地产企业之间的竞争不再仅仅是“规模”面对股市时代的到来和消费者观念的转变，回归产品本身已成为行业共识。
万科作为中国知名品牌房地产企业，严格遵守三条红线，为更多人建设无限生活。自2009年进入昆明以来，万科一直致力于生产产品，为昆明创造了一个又一个高质量的项目。
今年，深耕昆明12年的万科，跟随昆明推进区域国际中心城市建设的步伐，引入先进理念，打造七彩国际社区，打造昆明样本的中国先进城市。
七彩国际社区规划有万科大都会.万科翡翠滨江.万科500里和万科公园城市四大热门项目。
目前万科大都会和万科翡翠滨江只有公寓在售，万科公园城市和万科500里住宅在售，为购房者揭示什么是七彩国际社区，两大项目的亮点是什么！
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七彩国际社区不是一个特定的项目，而是一个大范围的总称。北起广福路，南至环湖路，东至云秀路，西至盘龙江，总面积约19平方公里。
七彩国际社区是万科借鉴国内外先进城市社区建设经验，结合昆明未来城市单位实践的实际情况。依托区域周边优质自然资源（新海河公园）.巫家坝中央公园、五甲塘湿地公园等。)和有利的位置(在巫家坝和滇池国际会展中心中间)，规划有7个场景，打造昆明对外形象窗口。
七彩国际社区的七大场景是：滨水公园.缤纷商业.综合商务.城市市政.枢纽之城.文教康养.未来的生活。在七大场景的基础上，万科还利用了空间。.生活方式.为了形成高效共生的新型国际社区，提出了21项生活倡议，并将其命名为《国际社区公约》。
位置：巫家坝与滇池会展连接区
七彩国际社区综合市场万科公园城市项目位于巫家坝和滇池国际会展区两个热点城市开发区的连接区，可享受两个地区的红利。
万科公园城市
万科公园位于飞虎大道中部，周边有“三横”（广福路.南绕城高速.环湖东路）“四纵”（官南大道.飞虎大道.昌宏西路.路主干线，通往昆明主城.呈贡区和机场，车程均在30分钟内，自驾出行非常方便。
周边设施：三大公园环绕：环绕万科公园城市三大湿地公园，拥有得天独厚的优质生态资源景观，拥有得天独厚的优质生态资源景观。“城在园中，园在城中”这就是万科公园城市命名的原因。
该项目建邻880亩新海河公园，北侧有5070亩巫家坝中央公园，南侧有1300亩五甲塘湿地公园。
新海河公园总占地面积约58个.73公顷（880.景观面积可达455亩).12公顷（676.8)。公园河全长22)。.95公里，沿河两岸绿化带均宽约60米。根据规划，公园将设置长约11公里的步道.4.5公里的栈道和约200个停车位。展览中心段已完工，其余段正在紧张施工中。
巫家坝中央公园占地5070亩，预计总投资约200亿元，是目前中国第一.世界第四公园。公园已开工建设，项目指挥部已建成，部分地块已平整。
五甲塘湿地公园占地1300亩，相当于四个翠湖公园的大小。是昆明较早开放的湿地公园，已成为昆明市民周末休闲的好去处。
配套设施：自配100万平方米商业
万科公园城市由多个地块组成，其中商业地块11个。据悉，项目沿新海河公园规划有100万平方米的滨水商业区（自持33万平方米），将打造类似太古里的时尚街区，预计2024年全面开业。
产品：105-144㎡装修房在售
目前，万科公园城市项目共开发了4个地块住宅，其中包括A4地块已售完，现在售完，现在售完，A5地块(山海和)和A6个地块(西山月)住宅，另全新的A7地块(山河万里)住宅。单价装修房14000元/㎡
项目A5地块(山海和)住宅容积率约33.2，绿化率约44.28%。A5地块共规划7栋房屋，目前2#.3#.5#在售，其中2#为1梯1户，产品建面约1900㎡，3#.5#为2梯4户，建筑面积约124户㎡.建面约144㎡两个户型，A5地块售价约14000元/㎡，预计2023年9月带装修交付（装标约2300-3500元/㎡）。目前A5地块已开放，建面约124㎡.建面约144㎡和建面约190㎡三户型样板间。
A5地块户型设计整体宽敞大气：建筑面积约124㎡户型宽约13米，为四开间，景观阳台长约6.8米，动静分区。A5地块所有户型均为全屋中央空调和新风系统配置，居住舒适度较高。建面约144㎡户型是目前流行的横厅设计，餐厅与客厅融为一体，景观阳台约7米，景观视野不错，卫生间配备杜拉维特、汉斯格雅等品牌。建面约190㎡户型为1梯1户，餐厅客厅为1梯1户LDK一体化还提供了两种可变的布局参考，可以根据自己的需要进行参考。阳台为2700°大角落，景观面向五角塘湿地公园，门窗为系统门窗，密度高，主卧室为套房设计，卧室配有大浴缸，外套帽间空间预留。
项目A6地块(西山月)住宅容积率为3.2，绿化率为45.6%。A3#6地块在售3#.5#.6#.7#.10#.11#住宅面约105㎡和144㎡，2梯4户设计，售价约1.7万元/㎡，预计2023年4月带装修交付（装标约1500元/㎡）。目前A6地块住宅已开放，建面约105㎡和建面约144㎡两户型样板间。
项目A6地块装修实用贴心，保持了万科一贯的细节品质。建筑面积约105㎡公寓三面朝南，双卫生间设计，厨房配备厨余垃圾处理器，主卧和客餐厅配备空调；建筑面积约144㎡户型为南北大同房，垂直厅设计，餐厅、客厅、主卧配有空调，厨房配有蒸烤一体机，每个房间配有凸窗，景观阳台约7米，景观和整个户型采光都不错。
A七地块(山河万里)南临1300亩的五甲塘湿地公园，景观视野开阔。该地块容积率为3。.2，绿化率为41.6%，地块内配套幼儿园。A7地块共规划住宅18栋，建筑面积约105栋㎡.107㎡.123㎡.130㎡.143㎡和196㎡等待各种户型。目前第2#住宅正在认筹中，建筑面积约105㎡.107㎡和130㎡，预计16000-18000元/㎡。
A7地块现已开放，建面约105㎡.建面约130㎡户型样板间。建筑面积约105㎡户型为竖厅设计，动静分离，阳台约6.5米，除主次卧外，还有功能房，更适合一家三口居住；建筑面积约1300米，建筑面积约1300米，㎡户型，约6.8米大阳台，厨房直接连接生活阳台，日常生活更方便，主卧室采用套房设计，生活舒适度较高。
位置：滇池会展旁双地铁环绕
七彩国际社区的另一处热销楼盘是 万科500里。
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万科500里项目位于滇池国际会展中心正对面，位置优越。项目周边有两条地铁线路：地铁2号线二期（预计2022年竣工通车）和地铁5号线万科500里项目距地铁5号线福保站不到50米，距地铁2号线龚家村站不到1公里，是昆明罕见的双地铁项目。由于靠近滇池国际会展中心，项目业主可以就近享受王府井·滇池镇优质商业配套设施。
配套设施：配学校+多公园环绕
万科500里项目总占地355亩，总建筑面积约855亩.5万㎡，共有7个地块（A1-A7），其中A1地块和A2地块规划为商业，规模约19万㎡，剩下的地块是住宅。
学校
配套方面，除两个商业地块外，项目还在A7地块旁规划有一块公园用地和两块教育用地。A地块旁边规划了一块医疗用地。项目教育用地包括小学。.初中、高中已引进上海师范大学附属优质官渡实验学校。目前，学校已开学，项目业主子女享有优先就读权。特别说明：万科公园城市项目业主还可享有上海师范大学附属官渡实验学校优先就读权。
湿地公园
万科500的公园用地外，万科500里还紧邻880亩新海河公园，业主饭后可在附近散步。项目周边1公里内还有今年国庆刚刚对外开放的星海湿地公园，离五甲塘湿地公园不远。
产品：108-189㎡装修房在售
目前项目A7.A3.A4地块已售罄，目前主要推广A6和A5地块装修房。A地块住宅建筑面约169㎡和189㎡，售价约21000元/㎡；A地块住宅建筑面约108㎡.110㎡.121㎡.130㎡和144㎡，售价约18500元/㎡。
万科公园城市和万科500里项目在优势区位的基础上，全面满足业主的日常生活足业主的日常生活。业主可以就近享受周边优质湿地公园的配套设施，这才是真正意义上的“出则繁华入则宁静”项目。再加上万科七彩国际社区理念的提出，万科公园城市和万科500里的业主将享受高品质.高效.温馨的国际社区生活。更多项目信息
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