万科·公园城市，位于多彩国际社区“核芯”位置，立足昆明未来城市中轴线，城市绿脉7000亩。
南市核心
立足昆明未来CBD未来，中轴线（规划）巫家坝路（飞虎大道）将以大道为发展轴心，连接巫家坝路CBD（规划）滇池会展中心区两个城市红利区。政府集聚、金融发展、休闲健康、旅游度假等功能将高度集中，也是昆明新中轴线的想象。
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城市热土
昆明城市建设大势所趋，城市腾飞一触即发，在昆明大南市发展格局中，巫家坝CBD中心（规划）和滇池国际会展中心一直是昆明未来城市中轴线的绝对核心。·公园城市占据两大板块核心区，城市量级配套，权重资源环绕，区域腾飞即将到来。
生态轴心
公园城市毗邻880亩新海河公园。凭借新海河固有的区位优势，北面连接约5070亩中央公园，南面连接约1300亩五甲塘湿地公园、城市生态景观走廊、湿地社区、滇池景观连接成一线，城市绿脉纵贯，享受生态健康生活。
核心国际社区
进入云南11年，万科与城市共同成长。在区域性国际中心城市建设下，以国际先进理念模式，打造面向未来、智慧、绿色的国际生态居住区——丰富多彩的国际社区，定位打造春城对外开放的魅力窗口，中国先进城市的昆明样本，以人为本的友好城市模式。丰富多彩的国际社区总体规划依托生态自然和高端会展，整合生态居住、商务办公、酒店、公共服务等多种功能，打造七大场景枢纽城市、滨水公园、丰富多彩的商业、综合性商业、城市政务、文化教育保健、未来居住。
优质教育
上海师范大学附属官渡实验学校由上海师范大学与官渡区政府合作办学，现已开学。学校占地约16亩，总建筑面积约16万平方米，总规模144个班，涵盖小学、初中、高中。学校辅以国际课程、12年以上优质教育、精英教师团队，教学经验丰富，以先进的海派教育方式赋予每一个孩子未来权力。
占地面积：约444亩。
建筑面积：约95万平方米(其中住宅约61.5万平方米，商业约33.5万平方米)
土地情况：项目分为10个地块开发，其中住宅用地4个，商业用地6个。A4地块于2020年8月首次开放，现已售罄。A6地块（西山月）正在出售，现在A5地块（山海和）在售。
西山月，A6地块
基础信息
占地面积约65亩。
总建筑面积：约194912㎡。
容积率：约3.2。
大约45.72%的绿地率
大约18.3%的建筑密度
户数：1153户。
停车位数：1394。
楼面：21-33层。
地块共有10栋建筑，2栋2T5+8栋2T4，产品建筑面积约89-144平方米；其中有3#10#11#高27层，两梯四户，5#7#高33层，两梯五户，6#高21层，两梯四户；目前正在销售3#.10#.
项目会不定时推出特价房源，如果您对楼盘感兴趣，可以联系我们，更多好房推荐等您哦，或者对房产政策有什么问题，欢迎拨打 咨询热线 TEL:0871-6333-7733（售楼中心）专属置业顾问：18008850130（微信同步）提前线上预约可享团购价，选房摇号，优先获取优惠房！
南北大通之间，双空调配置，内置储物柜，蒸烤一体机，智能马桶盖，舒享超大阳台。
山海和A5地块
基础信息
占地面积：约44亩。
总建筑面积：约13.2万㎡。
容积率：约3.2。
大约44.28%的绿地率
大约15.66%的建筑密度
户数：643户。
停车位数：937。
楼面：24-30层。
梯户比例：两梯四户/两梯两户。
地块共有7栋楼，2栋2T2+5栋2T4，产品建筑面积约124-190㎡，目前正在销售2#.3#.5#。
产品信
凌海：建筑面积约124㎡，三房两厅双卫。
大阳台，四面朝南，全屋空调，杜拉维特。汉斯格雅超级一线卫浴品牌。
澜悦：建筑面积约144㎡，四房两厅双卫。
超一线卫浴品牌，如阔景阳台、端横阔厅、LDK公区、全屋空调、杜拉维特、汉斯格雅等。
A7W地块|山河万里
基础信息
总建筑面积：约44.69万㎡。
容积率：约3.2。
大约41.6%的绿地率
大约19.71%的建筑密度
户数：2340户。
停车位数：3200。
楼面：24-31层。
该地块共有18栋建筑，7栋2T6+8栋2T4+3栋2T2。产品建筑面积约106-196平方米，分为两个阶段。第一批1#2#，T6户型，产品建筑面积约106平方米。建筑面积约109平方米。建筑面积约132平方米。
户型产品
山澜：建筑面积约105㎡，三室两厅两卫。
设计的竖厅设计，动静分离，舒适的主卧套房，开阔的观景阳台，百变的三居室设计。
山峰：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫。
客餐厅一体化，双卫生间设计，动静分区，U型厨房，主卧套房设计。
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河印：建筑面积约130㎡，四室两厅两卫。
三开间采光，大约6.8米大的阳台，广角视野无边无际，空间动静分区相互干扰。
立足昆明中心的区域观|，实现未来的复合价值。
在昆明向南发展的大趋势下，依托南城独特的地理交通、城市资源、生态资源等优势，以国际先进的理念模式，建设一个面向未来的重要节点。智能绿色国际生态住宅区，配套城市数量级。重量资源等复合价值现金城市未来。
清启昆明时代坐标位于中轴观|城市中轴之上。
作为官渡区一轴引领、六区协调空间规划格局中的一轴，飞虎大道通过生态、人文、经济等方式，引导城市走向景观、生态、文化的繁荣，支撑昆明的新脊梁。本案以昆明未来城市中轴飞虎大道（即吴家坝路，总长度7.62公里，路面宽80米，双向10车道）为基础，以飞虎大道为发展轴心，连接吴家坝CBD、滇池国际会展两个城市热点，享受城市价值坐标，推动整个南城区域升级。
绿脉观|城市绿脉纵贯，生长于千亩生态。
紧邻880亩新海河公园（正在建设中），预计将建设成为联合国生物多样性会议的示范场地，连接5000亩巫家坝中央公园（规划中），连接1300亩吴家塘湿地公园（即将开放），形成7000多亩城市绿色静脉，周围环绕湿地公园，形成城市生态景观走廊。湿地群落拥有独特的高品质生态。河流。公园景观。
交通观|地铁网交汇，全城高效便捷。
三水平、四垂直三维交通网络的趋势，大型公交枢纽站，地铁2.5.7.8和南北快线，通过东、西、南、北、南三维交通系统，可以很快到达昆明的每个角落。其中，2号线的南延伸线。5号线预计将于22年前通车，距离项
目最近的地铁站（罗家村站）只有500米。
教育理念|海派教育理念，国际化课程教学。
由上海师范大学和官渡区人民政府联合办学的昆明市上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖了小学(公立)、初中、高中全年龄的教育设施，现已开学。
商业观|复合滨河商业mall，水岸休闲场。
顶流商务区毗邻，王府井镇，40000年度公园1903年万达广场爱琴海购物公园商务区聚集，海河公园两侧规划100万平方米的滨水商务走廊地标酒店、文化地标、商务办公等场景通过地铁开发滨水时尚街区，无需出门即可享受城市繁荣。
医疗观|优质医疗环，护送家人健康。
云南省中医院.同仁医院.昆明市儿童医院.延安医院(规划中)护送家人健康。
昆明公园城市样本产品观|全新升级。
通过对房屋类型、功能、配置等各种空间和细节的科学考虑，精心研究每一寸空间，打造89-190㎡人性化优雅住宅，装饰美丽住宅，引领昆明精品的生活时代。
万科地产已连续十年位居中国物业服务百强榜首，为中国83个大中城市和2482多个服务项目护航美好未来。
七彩国际社
云南万科在2010年进入云南已经有11多年的历史了。万科作为云南未来蓝图的建设者和参与者，始终遵循城市发展的背景，不断完善和实践生活理想。
丰富多彩的国际社区北到广福路。南到湖边的东路。从东部的银海公园开始，基地面积约19平方公里，万科计划发展面积约3800亩，定位建设春城对外开放的迷人窗口，中国先进城市昆明样本，以人为本的友好城市模式。丰富多彩的国际社区总体规划依靠生态自然和高端会议和展览，整合了生态住宅。商务办公室。酒店。公共服务和其他多种功能。
片区商业约200万方，万科从“人+产+城”的发展运营思路出发，全面布局城市级、区域级、社区型商圈，打造辐射整个昆明乃至面向全国的未来商业发展极核。
【城市级】沿公园城市项目旁滨河商业两侧规划打造70万方的城市级商业底盘——七彩天地（暂定名），基于新海河自然生态系统，落位2个购物中心、3个主题商业街区以及商业底商/盒子，目前首个组团已开工，计划24年底开业。
【区域级】除了万科打造的城市核心商业底盘，片区商业配套云集，如王府井滇池小镇、海乐城、南悦城等。
【社区级】银海泊岸项目计划打造片区首个七彩万科里，此外片区内目前以确定13个生鲜超市，后续将整合打造同一品牌、标准化运营模式的生鲜超市。
目前片区已规划城市能级办公写字楼东盟国际中心，云南万科总部中心现已明确落位七彩万科里A3地块，预计明年年底搬迁，后续将有更多万科上下游产业等落位于此。
片区拥有浓郁的人文气息以及丰富的教育资源，滇池国际会展中心、云南省大剧院、云南省博物馆、官渡古镇、昆明规划馆等多个城市文化地标环绕，且片区内商业规划用地中约20%均为文化用地，计划打造商业与文化艺术相融合的24小时全时态生活场景。另外片区内已建成学校约10所，待建设中小学教育用地10块，规划幼儿园43所，丰富优质的教育资源助力南市教育版图升级。
片区已有建成的六甲119指挥中心、云南省消防指挥中心、云南省国家安全局等，计划规划建设城市规划馆、政务接待会客厅、政务交流中心等。（预计规划，具体以实际呈现为准）
片区呈现“三横五纵”的立体交通网络，多条轨道交通线路，交通出行便利；未来将规划打造社区巴士以及健康慢行系统，以促进友好邻里氛围和生态低碳生活。
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