昆明『华夏四季』海埂大坝旁·惟一可选,位置如何【区位价值分析 +剖析解答!】

华夏四季

项目地址：

观鸥圣地·海埂大坝旁·惟一可选

区位

①双拥稀缺自然资源与城市资源

稀缺自然资源

6大生态公园：滇池、西山、海埂公园、大坝湿地公园等

2大代建自然公园：湖滨湿地、运动公园

3条自然河流：船房河、西坝河、采莲河

醇熟城市商圈

南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、1903奥特莱斯、融创文旅城、万达广场

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②雄踞滇池，交通核心筒

占据草海板块交通要地，立体多维交通赋能。

距离昆明长水国际机场约35KM

距离昆明高铁站仅约8KM

地铁5号线预计年内开通

未来高铁西站也仅需20分钟即可到达，为湾区便捷生活加持。

③精英休闲 潮流娱乐

凭借草海自然资源

与滇池旅游度假区醇熟休闲配套

周边各类高尔夫、帆船等精英休闲娱乐配套密集

④优质名校 人文厚壤

代建学校书林一小福海小学

西山区第七幼儿园均已开学

名师荟萃，全龄段优质名校环绕

赋能湾区学子成才之路

基础信息

占地：893亩

容积率：1.56

绿化率：40%

车位配比：1:1.87（户/位）

物业费用：2.9/㎡/月

均为独立电梯入户

A2地块：直接认购

① 交房时间：2021年12月20日

② 主力户型：143/205㎡，均为毛坯

均价：约2.5万元/平米

A3地块：直接认购

①交房时间：2023年6月30日

②在售户型：

243/286/373/405㎡（毛坯）

165/168/178/195㎡（精装）

单价：约3.5-7万元/平米

项目核心价值点

①绝版资源与地段

滇池草海，不可复制的自然资源，城市的绝版湾区，形成了一半城市一半海的理想生活。

②绝版物业形态-洋房

在城市绝版的片区，打造纯粹低密的真洋房形态，以绝版的纯粹洋房物业，敬献绝版的山海资源。

③华夏阳光精工品质

华夏阳光凝萃18年匠心所呈，严谨精细的匠心品质，打造出兼具美感和高舒适度的高品质社区。

④建设湿地公园，营造宜居环境

作为一家负责任的房地产企业，华夏阳光一直是企业积极承担的社会责任。从船房河到滇池沿岸的湿地，华夏阳光坚持高标准的建设，呈现高品质的湿地公园。

⑤华夏阳光的“豪宅专家”口碑作品

华夏阳光深耕滇池板块，目前已开发华夏御府御景、华夏御景、华夏御景、天景湾等。优质的豪宅基因得到了昆明市场的认可。

⑥高质量的人群聚集地

该地区不仅聚集了各种高端社区，而且还聚集了省级行政机关，拥有优质的商圈资源、高端的教育资源等优质的生活资源。

⑦配套业主专属会所

俱乐部配备了业主专属的娱乐设备，如健身房、恒温游泳池、私人宴会厅、私人放映厅等，展示了华夏阳光专属豪宅基因。

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A2地块户型图

143㎡ 4室2厅1厨3卫2阳台

A3地块户型图

165㎡ 4室2厅1厨3卫

168㎡ 3室2厅2厨2卫

178㎡ 4室2厅2厨3卫

195㎡ 4室2厅2厨3卫

243㎡ 4室2厅2厨4卫1管家房

270㎡ 4室3厅1厨4卫1管家房

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286㎡ 4室3厅2厨3卫1管家房

373㎡ 4室3厅2厨5卫1洗衣房1管家房

405㎡ 4室3厅2厨3卫1洗衣房1管家房

项目展示——宜居社区，品质园林

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