巫家坝作为昆明未来城市的新中心，随着配套设施的加快兑现和区域价值的逐渐凸显，巫家坝的热度又回来了。如今，中国铁建、中交、龙湖、保利、中海等保利、中海等多家品牌房地产企业纷纷入驻，为区域价值的提升注入了强大的动力。
近一年来，房企爆雷、楼市动荡、房地产行业经历了大洗牌。
在此背景下，人们在买房时更注重房地产企业的稳定性和资产的保值。
特别是在巫家坝等顶流中心地区，住宅不仅承担着简单的生活功能，而且是富人的首要保障。选择一家稳定、强大的房地产企业比其他企业更重要！
▲巫家坝规划效果图
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1房地产热回巫家坝。
巫家坝的主战场在于[更新]
巫家坝作为昆明未来城市的新中心。城市CBD.自由贸易区的重要板块，可以说是集众多高占于一体。
但此前，由于规划中央公园、学校等配套设施的延迟，巫家坝的价值开始受到质疑，热度也有所下降。
现在，学校、中央公园、商业等配套设施都有了新的进步，巫家坝的热度又回来了！
1.配套设施加快兑现，区域价值逐渐凸显。
首先，该地区规划约5070亩中央公园的5个标段已于去年年底举行。如果后期稳步推进，无疑是最大的好处。
▲巫家坝中央公园效果图。
其次，龙湖时代天街建成约13万平方米，预计2023年下半年开业。
在教育方面，该地区有两所学校开始建设，其中一所预计将于今年8月底完成。
在医疗设施方面，官渡区人民医院（新医院）已进入最后阶段，即将投入使用。
此外，巫家坝官渡4号路。409号路于去年年底开通，行人和车辆可正常通行。沿线还设置了公交车站，正式投入使用后，该地区居民出行更加方便。
▲官渡409号路实拍。
各种配套设施的不断完善，不仅为巫家坝的发展注入了强心剂，也促进了区域价值的不断升级。
2.去伪存真洗牌，西派系焕新巫家坝价值。
规划定位高，区位优势独特，使巫家坝成为发展热土。
如今，中国铁建、中交、龙湖、保利、中海等保利、中海等多家品牌房地产企业。
凭借核心资源倾斜规划的优势和自贸区红利的优势，近年来也成为昆明房地产市场的热点，房价居高不下。
但自去年以来，该地区的一些项目开始以价换量，导致资产大幅缩水。
在这样的环境下，巫家坝开始了去伪存真的大洗牌。
在这次重建中，与激进、追求短期快速发展的企业相比，稳定、良好信用背书的央企和一些优质民营企业无疑走在了前列。
目前，在品牌房地产企业云集的巫家坝，中国铁建、中海等稳、中海等稳出色。
无论市场如何变化，开发的项目都逆势畅销，价格相对稳定。
以中国铁建地产为例，其成功开发的中国铁建西派国悦凭借自身的力量提升了区域价值，成为高净值人群的首选。
▲中国铁建·西派城樾效果图。
如今，巫家坝又开始了第二个西派系，区域价值将再次焕新。
而系名门的西派城岳，势必再次掀起巫家坝的房地产热。
2 央企实力和匠心。
西派系是中国铁建地产无需证明的硬核
中国铁建地产作为世界500强中国铁建股份的房地产企业，无论是品牌实力还是丰富的产品体系，都令人惊叹！
▲中国铁建地产七大产品系。
西派系产品堪称中国铁建地产的终极杀手锏。
1.央企实力+硬核产品，西派热销领先。
2018年，央企中国铁建地产首次晋升昆明，在巫家坝创作了昆明首部西派系作品——西派国悦。
值得一提的是，该项目自上市以来就受到了无数的好评。虽然当时的价格高于该地区的平均价格，但它仍然很畅销，而且房子已经被抢走了好几次。
▲中国铁建西派国悦园林景观实拍。
这不仅使西派系在第一次世界大战中成名，也确立了中国铁建地产在昆明高端市场的头号玩家地位。
2.西派系三组联动，中国铁建地产稳坐巫家坝头号
然而，当西派国悦逐渐销售结束时，中国铁建地产又开始发力。
2021年5月，中国铁建地产以8.6亿元获得巫家坝约33亩住宅用地，落后昆明第二座西派系住宅——西派城岳。
▲巫家坝西派三组位置示意。
至此，中国铁建地产在巫家坝实现了西派三组联动，包括住宅、写字楼、公寓等业态。
总体而言，中国铁建地产早已是巫家坝发展的中坚力量，无论是从项目量级还是占位。
3 既是纯住区生活，也是核心资产。
西派城岳如何再次燃爆巫家坝？
西派城岳作为昆明第二个西派系，延续了西派的高标准精装体系。
致力于打造最优质地段最完美的作品！
1.占据国际社区板块，生活氛围更加纯净。
从选址上看，中岳位于巫家坝国际社区板块。
▲巫家坝地区规划图。
从规划图来看，国际社区板块靠近中心区，未来可以享受中心区的完善配套设施。
更重要的是，国际社区板块主要是商住混合。二级住宅用地。
中国铁建西派城岳项目用地是该地区为数不多的纯住宅用地之一，靠近官渡森林公园，生活氛围更加纯净。
2.优质立面+丰富景观。
除了占核心板块外，不断超越和颠覆的西派系在西派城岳项目中依然不负众望。
建筑由具有建筑行业建筑工程甲级资质的水石设计操作，大面积落地玻璃与白金线条搭配，使立面外观充满时代感和品质感。
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▲中国铁建·西派城樾立面效果图。
此外，西派城岳对居住的深入考虑，还在于巧妙的园林景观。
项目景观由著名景观大师比德操作，采用双中庭设计，以镀光为主题，打造一轴、双环、五区景观。
▲中国铁建·西派城樾园林景观效果图。
社区里种植着乔木、草丘、滇朴、乌鳅等名贵树种。公园的景观优雅而有意义。
西派城悦为了体现业主的尊贵地位，设计了双出入口；主入口的气派大门，尽显奢华大气。
▲中国铁建·西派城樾社区大门效果图。
同时，架空层设置在3.4.5.6号楼，打造享受青年区、享受儿童区、享受老年区、共享接待区。
▲中国铁建·西派城樾架空效果图。
在这里，老人、儿童和城市精英白领都有自己的空间。
3.大跨度面积设计，满足不同买家的购房需求。
在产品定位上，中国铁建西派城悦也与竞争产品拉开了差距。
建筑面积约119-203㎡，既充分满足了中青年改善客户群体，又为追求大平层的高品质精英提供了选择。
整个项目为2梯2户.2梯4户板式设计，三房四房，满足所有美好生活的想象。
户型约119㎡，开间约3.9米。
建筑面积约119㎡，三房两厅两卫设计，户型方正。动静分区。
▲建筑面积约119㎡。
以线条为主的设计元素，展现简约经典的生活场景。
推开门，首先映入眼帘的是窗外的风景，约6.8米的景观阳台开阔了视野，打破了原有空间的界限。
▲样板间实拍，建面约119㎡。
同时，也为采光创造了多尺度引入室内的可能性，从进门的那一刻起就是一场视觉盛宴。
回顾过去，现代时尚的客厅空间也有一种独特的氛围。莫兰迪色彩系统的环境背景用一些金属线条装饰，优雅、轻盈、奢华的瞬间成为空间的主色调。
▲样板间实拍，建面约119㎡。
客厅开间约3.9米，无论是接待还是派对都可以实现。再加上朝南三开间充足的阳光，营造出生活空间的活力。
精装方面，专门定制了从入口玄关连接到客厅的橱柜、玄关柜、酒柜、电视背景墙一体柜等，看起来既美观又实用。
同时，餐边柜上还预留了足够的空间，可以满足各种物品的摆放和展示需求。
户型约143㎡，方厅约5.4米。
建筑面积约143㎡，为端头房，四房两厅两卫设计，南北通透。三面照明。动静分区。
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▲建筑面积约143㎡。
入口玄关设计既能满足日常收纳，又能增加家居仪式感，营造幸福氛围；
客餐厅一体化，满足现代人的生活需求，约5.4米的方厅设计，可实现空间的增长，满足不同业主的需求。
▲样板间实拍，建面约143㎡。
大约7.4米的超宽景观阳台，加上全开间落地玻璃窗的设计，采光通风和观景效果都很好，心情也会变得豁达。
在色彩搭配上，背景墙以莫兰迪色为主，金属线条点缀，营造温馨安静的家居氛围，实现轻松简约休闲的理想生活。
更巧妙的是，该公寓采用橱柜厨电一体化设计，打破了传统厨房与餐厅的空间界限。
▲样板间实拍，建面约143㎡。
在厨电一体化设计中，礼品冰箱和烤箱直接嵌入其中，既不占用空间，又美观大方。
此外，该公寓还配备了洗碗机，既解放了双手，又提高了生活的幸福感。
看到这一点，可以说中国铁建西派城岳的每一个户型都堪称经典！
4.高标准精装，营造精英生活方式。
除景观、产品优势外，西派城优势外，还延续了西派系的高标准精装体系。
从整体设计来看，西派城岳采用了更多的综合设计，不仅美观大方，而且有效提高了空间利用率。
在材料选择方面，以最典型的橱柜、浴室等为例，西派城岳选择博洛尼、杜拉维特、高仪等一线知名品牌。
▲中国铁建·西派城樾装饰效果图。
此外，项目1.2.4.5号楼配备新风系统，3.6号楼配备中央空调，让业主享受高品质的生活环境。
可以说，中国铁建西派城岳从项目占地到建筑、园林景观、户型设计、精装，都是独一无二的。
图片
未来，随着巫家坝规划蓝图的逐一实现，区域价值将越来越突出。
而中国铁建·西派城樾，凭借自身的诸多优势，无疑是该地区难得的优质资产。
据悉，项目首推1号楼，建面约119-143㎡，售价约18000元/㎡，已经可以认购。
对美好拥有再多的想象，不如身临其境感受未来家的模样。
目前， 建面约119㎡、143㎡臻装样板间已对外开放，更多未来生活理想，诚邀您的亲鉴！
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