筑友·玺珑湾占地约180亩，容积率低至1.0，几乎是昆明目前在售纯合院密度最低的项目。作为城市墅质合院，玺珑湾在享有海埂片区的高端生态资源配套的同时，也拥有发达交通、繁华商业、优质教育、品质医疗等城市优享配套，真正的让生态资源与城市生活配套两个属性达到了应有的平衡，加之本身属于70年产权的新中式纯合院，使其成为滇池旅游度假区内最热销楼盘之一。
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总规划用地：约180亩
容积率：1.0
绿地率：40%
物业类型：70年产权合院
所属区域：昆明滇池国家旅游度假区
交付标准：毛坯交付，配送电梯
交房时间：2022年12月31日前
价值点：
滇池国家旅游度假区 3公里内10大公园
3所甲级医院 360度全龄段教育
5大商圈环伺 地铁5号线接驳
新中式纯别墅 2600平私人会所
筑友玺珑湾地处滇池度假区滇池畔，毗邻海洪湿地公园，将推地上建面约190-304㎡的70年产权院墅。
项目效果图（图源官微）
项目效果图（图源官微）
● 交通配套
项目拥有四横四纵的交通网络，可以通达全城的各个区域，更关键的是，玺珑湾距离明年通车的地铁5号线庄家塘站直线距离在1KM内，步行10分钟即可登上地铁，所以，四通八达的主干道和即将通车的地铁线组成了玺珑湾周围便捷的立体交通网络。
区位图（图源官微）
● 商业配套
南市区是昆明品牌商业最集中，类型最丰富的区域，而玺珑湾5KM内，南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、公园1903购物公园、王府井奥特莱斯、万达广场等高端商业毗邻，这也使得玺珑湾在享有滇池旅游度假区优质生态资源同时，也同时享有城市繁华商圈的配备，真正实现了生态资源与城市生活配套的平衡发展。
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● 教育配套
项目在享有双河湾360度全龄段优质教育资源配套的同时，也享有项目本身自带的教育资源，玺珑湾项目自身配备一所9班双语幼儿园，在家门口的幼儿园，节省了业主更多的人力和物力，留出更多的时间和精力在陪伴家人上。此外玺珑湾所属的海埂片区也是名校聚集地，业主既可以享受本项目自带的教育资源，也可以享受双河湾全龄段教育资源，还可享受海埂片区优质的名校资源。
● 医疗配套
项目所拥有的医疗配套从小孩到老人，从中医到西医都一一配备，且距离项目15分钟车程内可到达云南省中医院、昆明市儿童医院、医科肿瘤医院、同仁医院、博亚医院、联顿骨科医院、福德医院以及颐康缘老年医院等。
● 生态资源配套
玺珑湾距海洪湿地公园仅800米，坐拥海洪湿地公园独家湿地生态景观，家门口就是天然氧吧，海洪湿地公园内有多种陆生、水生植物，枝叶繁茂，花团锦簇，站在自家阳台上眺望滇池和西山，拥享滇池的广阔无垠、海洪湿地公园的静谧安逸。
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在“南控”制度的影响下，南市区土地显得尤为珍贵，滇池保护条例的试实行更是让这个珍贵版块上的楼盘日趋成为“绝版”。在海埂富人区再难出现新盘的今天，玺珑湾的横空出世重新定义了城市墅质合院的概念，稀缺的区位、完善的教育及医疗配套、优越的生态环境配套、让玺珑湾纵身成为南市区这个稀缺板块中稀缺的城市墅质合院。玺珑湾，处闹市，而又隐身于自然，可以远离繁华都市的喧嚣；靠近自然，但又置身于现代化的大都市能够享受到城市的繁荣。玺珑湾这次获得热销楼盘、即是对项目本身的肯定，也是昆明高端楼盘选择方向的趋势。
筑友·双河湾和筑友·玺珑湾在此次测评中双双获奖，代表着市场和行业对筑友地产的充分肯定，对此，筑友地产将继续努力打造更多的舒适宜居楼盘，筑于精诚，工于品质，用心筑好家，为每一位业主创造更美好的生活。
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