大华·锦绣麓城位于昆明东市区，紧邻西南林大，拥有丰富的景观资源。项目总面积约350亩，总建筑面积约81万㎡，共分批开发8块地块，有住宅、商业、学校、养生地块。目前，项目周边在售5盘，性价比较高。
昆明大华·锦绣麓城怎么样-值得购买吗（购买价值分析！）
刚签约盘龙小学的大华锦绣麓城值得入手吗?
其一，自身配套较齐全，但兑现需时间。
大华锦绣麓城体量较大，规划面积约350亩，分8个地块开发，有住宅、商业、学校、康养地块。
学校方面，已引入的盘龙小学创建于1946年，是昆明历史悠久的小学之一，无论是师资力量还是社会口碑，都一直处于昆明小学第一梯队。
此外，项目还规划有2所幼儿园，1所承建高中。
不过，目前住宅地块以外的其他配套，还在“图纸”上，兑现需时间。
大华锦绣麓城盘龙区 | 昆明市盘龙区景泰街·西南林大旁13500元/平米户型3-3室 | 建面95-125㎡
其二，周边多建材市场、二手车市，周边环境有待改善。
大华锦绣麓城位于东市区，毗邻东三环。
项目周边多为建材市场、二手车市等，居住环境有待改善。
交通方面，项目在售地块(A1)附近公交站不多，距5号线白龙寺站约2公里，距3号线虹桥站约3.5公里，出行基本靠自驾。
其三，均价约1.3万/平，性价比较高。
中指院数据显示，今年5月，大华锦绣麓城成交备案均价为13056元/平。
目前，项目周边在售5盘，分别为大华公园天下、中海汇德里、世博生态城蓝湖邻里、瑞鼎城、中南十二集，价格约1.3-2.1万/平。
可以看出，相比周边楼盘来说，大华锦绣麓城性价比较高
大华·锦绣麓城位于云南省昆明市景泰街，紧邻西南林大，由大华集团投资建设。大华锦绣鹿城项目属于锦绣3.0，是大华产品系列中比较成熟的产品。选址是文化底蕴深厚的核心区域，拥有大量优质的景观资源。以大规模开发量为基础，以开放街区的理念规划，构建感性人文社区。
项目总面积约350亩，总建筑面积约81万㎡，共分批开发8块地块。1.2.3.4.7#地块为住宅用地，5#地块为商业用地，6#地块为教育用地，8#地块为养生用地。整体住宅面积约53.43万平方米，商业面积约6.8万平方米，公共建筑面积约0.9万平方米，内部幼儿园和小学面积约1.95万平方米，地下公共建筑面积和车库面积约19.38万平方米。
95㎡-125㎡高层住宅产品
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即将落户大华锦绣麓城的盘龙小学，意味着项目传闻已久的签约名校终于落户。
目前正在建设中，预计明年9月投入使用，学校办学规模为18班。
那时，业主的孩子可以在家门口上学。
项目确实是要签约盘龙小学，办学性质是公办公办，目前在建，预计明年9月份投入使用，
除小学外，项目还配备了两所幼儿园。
目前，该项目有一套建筑面积约95-125㎡的格约为12660-15500元/㎡，预计将于2023年底交付。
在项目进度方面，实地了解发现，项目现场施工如火如荼，多数住宅已经封顶。
一年多后，即将落户大华锦绣麓城的盘龙小学，意味着学校问题终于尘埃落定，这是业主和粉丝所关心的。
对于业主来说，这所学校的落位，将进一步完善区域教育资源。
位于世博板块。
有待完善的周边配套。
从地段上看，大华锦绣麓城位于世博板块，项目具体位置为东三环与景泰街交汇处。
景泰街.东三环.虹桥路.二环东路等多条道路环绕，自驾出行比较方便。
在公共交通方面，周围有Z38.K18.60等公交线路，但是，在低峰期，公交车的等待时间较长。
此外，即将开通的地铁开通的地铁5号线世博站约1.6公里，距离步行约2.5公里，业主乘地铁显然不方便出行。
在配套教育方面，东华小学、青云小学、迎新中学等都在项目3公里范围内。幸运的是，项目本身有幼儿园和小学，上学相当方便。
然而，目前只有部分底商能够满足业主简单的生活需求，项目周边的大型商业配套相对缺乏。
入滇5年大华的惯用手段就是签名学校。
大华集团于2017年首次进入昆明，落子东白沙河片区，开发建设千亩大盘-大华公园天下。
随后，大华锦绣脚下的城市.大华锦绣山海等项目陆续上市。截至目前，大华已在昆明、大理布局了五年，先后确定了七个项目。
项目介绍
大华锦绣鹿城背靠万亩城市绿脉，俯瞰主城明亮的灯光，集居住、人文、生态、健康、商业、教育于一体，打造繁华、宁静的复合型人居理想高地。
交通
项目位于二环附近世博区核心，未来将直接享受世博园5A级景区，地铁3/6号线(已通车)、5号线(正在建设中)、三轨交通环绕，由东二环、北辰大道、人民东路、白龙路、虹桥路等组成。
商业
南平街、同德、新都龙城、新迎新城、爱琴海、福蒂商业中心等6个商圈聚集在5公里范围内，社区计划吃、买、游、乐、学、医、养7+丰富业态，未来步行范围内的城市品质生活将立即被捕捉。
生态
世博园约3270亩，呼马山森林公园约1万亩，昙花寺公园。白沙河休闲公园，四大公园汇聚于此，带来低碳健康的绿色生活，重建昆明健康宜居的高地。
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大华五感社区。
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大华锦绣鹿城坚持集团五感社区建设规则，引领时代代的产品动力。运营服务，创造可感知的美。从质量感、健康感、安全感、幸福感、归属感五个方面实现全循环的美好社区生活。同时，以鲲鹏为灵感，打造全龄共享的理想生活场景。
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大华锦绣鹿城凝练集团锦绣是一项精湛的工艺，采用板式建筑。明亮的采光。动静分区。舒适度。豪华装修等建筑标准，为城市精英定制装修华宅。
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大华锦绣鹿城从智慧、科技、精工、细节、美学等多个维度，深入洞察当代人物的生活需求，朝南大开间、入户挂钩、科学规划玄关柜、紧急呼叫按钮等细节设计，享受陆地自然居住体验。
大华集团
1998年在上海成立的意的知名企业，1998年在上海成立。是中国首批具有国家一级房地产开发资质的开发企业之一。它不仅在中国的19个城市有足迹，而且在世界上也有足迹，在澳大利亚成功开发了高质量的项目。连续多年荣获中国房地产百强开发企业和中国民营企业500强称号。用30多年的青春，诠释了海纳百川，包容的海派文化精髓。
大华集团以城市化进程的探索者和实践者为目标，坚持全心全意为生活服务的企业宗旨，以专业的城市投资。以建设和运营商为发展方向，不断提高城市化进程中的生活质量和配套服务，逐步形成大型社区的整体投资和运营能力，包括城市更新。城中村改造。新农村建设等综合发展经营模式。
大华集团付出了30年的努力，为昆明带来了公园3.0的新升级和演变
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